Saint-Sauveur

20 Ch. Brazeau
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Sommaire

Prix :
699 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Saint-Sauveur
Adresse :
20 Ch. Brazeau
J0R 1R7
Intersection :
Ch. de la Rivière-à-Simon
Plan d'eau :
Rivière-à-Simon
PIECES :
16
Chambres :
5 + 1 s-s
Salle(s) de bains :
4
#MLS :
24742061

 
1052 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Immense cottage réparti sur 3 étages à pied du Mont-Gabriel vous offrant 6 chambres, 4 salles de bains et 3 foyers au bois. Tout cela reposant sur un terrain boisé de 60 000 pieds carrés. Profitez de la Rivière à Simon qui borde la propriété et admirez les splendeurs de l'environnement en toute saison. Voir addenda.

Détails

Voici la maison parfaite pour les grandes familles offrant
une vue enchanteresse sur les montagnes et sur la rivière à
Simon en contrebas, et située à quelques pas du
remonte-pente du Mont-Gabriel.

Le terrain, de près de 60 000 pi2 vous procurera toute
l'intimité voulue grâce aux arbres matures qui l'habitent.
De plus, sa douce pente vous mènera jusqu'à la rivière à
Simon pour vous y baigner l'été, puisque la propriété la
borde sur 211 pieds. Il faut le dire, des terrains de la
sorte, il n'y en a plus! Vous pourrez également profiter de
la piscine creusée et chauffée pour votre plus grand
confort.

Cette maison possède son charme bien à elle. Elle est
garnie de superbes planchers de bois au rez-de-chaussée et
des arches qui donnent de la personnalité. De plusieurs
pièces vous apercevrez la rivière qui coule en bas.

Le rez-de-chaussée loge les vastes aires communes en plus
d'une grande cuisine aux armoires de bois, avec coin repas
une salle à manger et un salon où vous trouverez le
bien-être sous la forme d'un bon feu de foyer. Un bureau
ultra fonctionnel, une salle de bain avec sauna, deux
entrées extérieures distinctes ainsi que deux terrasses
pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes complètent cet
étage.

Le deuxième propose 5 chambres à coucher, une salle de
bains ainsi qu'une petite verrière ensoleillée, coin idéal
pour les jardiniers en herbe. La chambre principale, dotée
d'un balcon vous permettant de respirer l'air pur au réveil
est munie plafond cathédrale et inclut sa propre salle de
bains.

Une autre chambre se trouve également au rez-de-jardin
entièrement aménagé et comportant 2 foyers au bois. En plus
s'y trouvent la salle de lavage, une grande salle
familiale, une salle de bains et plusieurs rangements.

Ayant un potentiel de rénovation très intéressant pour ceux
qui aiment les beaux projets et la nouveauté, cette
propriété saura plaire à chacun des membres de la famille
qui y trouveront leur intimité propre en pleine nature.

Évaluation municipale (2018)
Terrain231 400 $
Bâtiment456 000 $
TOTAL   687 400 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)    3 888 $
Taxes scolaires (2018)    698 $
TOTAL    4 586 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 17.4 x 13.6 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 25.7 x 23.1 P
Bois -- Foyer au bois 
Rez-de-chaussée Cuisine 21.4 x 10.7 P
Céramique -- Comptoir Céramique 
Rez-de-chaussée Coin repas 12.10 x 10.5 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 16.2 x 13.2 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 9.11 x 9.3 P
Céramique -- Avec sauna 7,8x4,8 
Rez-de-chaussée Bureau à domicile 13.2 x 12 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 17.6 x 7 P
Céramique -- Entrée du côté 
2ième étage Chambre à coucher principale 23.3 x 12.4 P
Tapis -- Balcon 15x4/ Cathédrale 
2ième étage Salle de bains 12.5 x 11.9 P
Céramique -- Att. CàCP 
2ième étage Chambre à coucher 15.8 x 10.4 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher 16.5 x 10.5 P
Tapis --  
2ième étage Chambre à coucher 14.4 x 13.7 P
Tapis --  
2ième étage Chambre à coucher 13.7 x 13.3 P
Tapis --  
2ième étage Salle de bains 9.11 x 8 P
Céramique -- Douche céramique 
Sous-sol Salle familiale 26.4 x 17.9 P
Tapis --  
Sous-sol Chambre à coucher 21.5 x 11 P
Tapis -- Foyer au bois 
Sous-sol Salle de bains 9.8 x 5 P
Céramique --  
Sous-sol Salle de lavage 11.11 x 9.2 P
Céramique --  
Sous-sol Rangement 4.8 x 5.2 P
Autre -- Garde-robe cèdre 
Dimension du terrain : 125.29 X 58.83 M
Superficie terrain : 5567.7 MC
Système d'égouts : Biofiltre Eco
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Stuc
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Sauf celles dans la cuisine
Bois
Type de fenêtre : Cuisine: crémones
Coulissante
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Sauna
Année de construction : 1955
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Allée : Non pavée
Particularités : Bordé par l'eau
Seulement 10 maisons dans le projet
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
3 total: 1 salon et 2 sous-sol
Armoires : Comptoirs : céramique
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Sauna dans SDB RDC
Douche indépendante
Piscine : Béton/ contour céramique
Creusée
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Tous les électroménagers incluant laveuse-sécheuse, luminaires, stores et rideaux en place, modules de jeux extérieur, accessoires de piscine. Le tout cédé sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Meubles et effets personnels, luminaire salle à manger

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique