Piedmont

450 Ch. des Fauvettes
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Sommaire

Prix :
398 000 $
Type :
Maison de plain-pied - DE  
Ville :
Piedmont
Adresse :
450 Ch. des Fauvettes
J0R 1R3
PIECES :
9
Chambres :
3
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
24806233

 
1897 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Voici un exemple de propriété à localisation exceptionnelle et à l'architecture unique. Érigée parmi les arbres et présentant un point de vue inouï de toutes parts, cette jolie maison vous offre deux chambres, deux salles de bain, les pièces communes standards ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé en salles familiales. Voir addenda.

Détails

Les amoureux de la nature apprécieront assurément cette
maison à l'aspect fluide qui se fond très bien dans son
environnement, située juste en face du mont Saint-Sauveur.
Basée à Piedmont, la propriété est tout de même à quelques
pas de tous les services de Saint-Sauveur,

Cette demeure aux allures contemporaines, nichée parmi les
arbres matures, a été créée par un architecte dans les
années 1970. Cependant, elle ne fait jamais son âge grâce à
sa propreté et à l'entretien impeccable qu'elle a reçu au
fil des ans.

Également, descendez l'escalier situé dans la cour arrière,
traversez la rue et vous accédez directement au centre de
ski!

Imaginez le scénario par les beaux weekends d'hiver! Vue
imprenable sur les pentes éclairées, verre de vin à la main
près du feu de foyer qui rugit dans l'âtre du salon! De
quoi rêver!

L'intérieur est assez vaste pour que chaque membre de la
famille y soit à l'aise, y trouve son coin. Si vous êtes du
genre à aimer les projets, vous adorerez rénover les salles
de bain et la cuisine, qui sont tout de même agréables et
fonctionnelles.

Toutes les pièces occupent le rez-de-chaussée et ont
chacune leur particularité! En effet, le salon offre tout
le confort désiré grâce à son foyer au bois et à la
magnifique vue en toutes saisons et la cuisine est dotée
d'un petit comptoir-lunch parfait pour casser la croûte
entre deux descentes.

L'étage loge également la salle à manger, une salle de
bain, le quartier des maîtres (chambre principale et salle
de bain), une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau et
l'accès-terrasse où vous aurez l'impression d'être suspendu
dans les airs, en pleine nature.

L'étage quant à lui n'est constitué que d'une mezzanine,
actuellement transformée en chambre.
Le sous-sol contient deux vastes salles familiales.

Une nouvelle fournaise a été installée en 2016.

Une visite vous suffira pour tomber amoureux de cette
propriété tant pour son bâtiment que pour sa localisation.

Évaluation municipale (2019)
Terrain93 200 $
Bâtiment217 300 $
TOTAL   310 500 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    2 058 $
Taxes scolaires (2019)    296 $
TOTAL    2 354 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 4 230 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.10 x 11.4 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 18.6 x 16.7 P
Tapis --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 16.1 x 10.6 P
Tapis --  
Rez-de-chaussée Cuisine 11.1 x 10 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 5.8 x 6.7 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 11.10 x 9.5 P
Céramique -- Attenante à la CACP 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 14.2 x 15.7 P
Tapis --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 8.11 x 9.9 P
Tapis --  
Rez-de-chaussée Bureau à domicile 11 x 7.5 P
Tapis --  
2ième étage Autre 10.1 x 11.9 P
Tapis --  
Sous-sol Salle familiale 11.1 x 10.2 P
Tapis --  
Sous-sol Autre 16 x 10.5 P
Tapis --  
Sous-sol Autre 18.8 x 6.1 P
Autre -- Espace laveuse-sécheuse 
Dimension du bâtiment : 11.37 X 13.8 M irr
Dimension du terrain : 17.41 X 65.74 M irr
Superficie terrain : 1864.1 MC
Système d'égouts : Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Cèdre
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Bois
Mode de chauffage : Air soufflé
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible : Thermopompe centrale
Année de construction : 1976
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Allée : Asphalte
Particularités : Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Stratifié
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Vue : Pentes de ski
Sur la montagne
Panoramique
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Lave-vaisselle, fixtures, luminaires, stores, four encastré, plaque chauffante, micro-ondes.
Exclusions :
Luminaires de la salle à manger.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Positionnement géographique