Sainte-Adèle

2705 Rue des Perdreaux
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Sommaire

Prix :
748 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Adèle
Adresse :
2705 Rue des Perdreaux
J8B 3B3
Quartier :
Sainte-Adèle
Intersection :
Rue des Pervenches
PIECES :
12
Chambres :
4
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
24899934

 
1845 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire



Description

Une propriété qui en impose située au sommet de la montagne pour une vue spectaculaire, adossée aux pistes du chantecler pour du ski-in/ski-out par excellence et facile à voyager. Nombreux paliers, pièces spacieuses, 2 foyers, solarium 3 saisons, plusieurs terrasses, deck avec douche extérieure. Rénovée avec goût au fil des ans. Suite à l'addenda.

Détails

Ici, les sportifs seront servis ! Non seulement vous
pourrez chausser vos skis devant votre porte, mais vous
accéderez directement à des sentiers de marche, de vélo de
montagne, de fat bike et de raquette !

Une architecture unique aménagée sur de multiples niveaux
afin de répondre à divers besoins, dont un vaste et superbe
espace pour votre bureau à la maison avec entrée
indépendante au rez-de-jardin.

Les pièces de vie communes sont installées à l'étage
supérieur pour dominer le paysage et offrir le plus
impressionnant des observatoires sur l'horizon montagneux à
perte de vue.

Parmi elles, salon et salle à manger, deux grands espaces
distincts sous un superbe plafond à caissons, accédant
chacun à la terrasse, partagent un plan ouvert avec foyer
au gaz, où des fenestres en abondance cèdent toute la place
au paysage.

La cuisine attenante propose des plans de travail en
céramique, tout comme le dosseret et le plancher, des
armoires en quantité généreuse, un garde-manger grandeur
walk-in, un îlot surmonté d'une hotte cheminée et un
sympathique coin-banquette adjacent au solarium trois
saisons muni d'un chauffe-terrasse.

C'est aussi à ce niveau qu'est confortablement installé le
quartier des maîtres et sa salle de bains privée avec
baignoire à remous et douche indépendante.

Un étage plus bas, une salle familiale avec foyer à
combustion lente, espace dinette et accès à une deuxième
terrasse, trois autres chambres, dont une servant
présentement de gym privé et une salle de bains complète.

Bref une maison polyvalente qui se pliera à divers
scénarios d'aménagement au gré de vos besoins, avec trois
atouts majeurs : sa qualité, son emplacement et sa vue à
faire rêver!

... Ne cherchez pas + loin !


Évaluation municipale (2018)
Terrain89 100 $
Bâtiment381 600 $
TOTAL   470 700 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)    5 867 $
Taxes scolaires (2019)    442 $
TOTAL    6 309 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 6 130 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Bureau à domicile 14.7 x 46.10 P
Tapis --  
Rez-de-chaussée Rangement 14.6 x 41.6 P
Autre --  
2ième étage Hall d'entrée 9.7 x 4.9 P
Céramique -- Walk in 6,2 x 4,2 
2ième étage Salle familiale 23.9 x 14.10 P
Bois -- Combustion lente 
2ième étage Chambre à coucher 13 x 14.3 P
Bois -- Walk in 5 x 5 irr 
2ième étage Chambre à coucher 15.4 x 13.8 P
Bois --  
2ième étage Autre 7.5 x 15.5 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher 12.9 x 11.3 P
Bois -- Présentement gym 
2ième étage Salle de bains 11 x 9.8 P
Céramique --  
3ième étage Hall d'entrée 11.1 x 5 P
Céramique --  
3ième étage Salon 17.9 x 14.9 P
Bois --  
3ième étage Salle à manger 15.5 x 13.5 P
Bois --  
3ième étage Cuisine 15.10 x 9.11 P
Céramique -- Garde manger 6,8 x 5,4 
3ième étage Coin repas 9.3 x 9.11 P
Céramique --  
3ième étage Chambre à coucher principale 15.3 x 11.2 P
Bois -- Ogee 
3ième étage Salle de bains 7.3 x 13.11 P
Céramique -- Bain à remous, att cacp. 
3ième étage Salle d'eau 7.4 x 7.4 P
Céramique -- Incluant coin lessive 
3ième étage Véranda 16 x 13.5 P
Autre --  
Dimension du bâtiment : 15.83 X 10.48 M irr
Dimension du terrain : 70.83 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 4819.7 MC
Système d'égouts : Biofiltre
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Municipalité
Toiture : Membrane élastomère
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Système d'alarme
Année de construction : 1988
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Particularités : Ski in, ski out
Aucun voisin à l'arrière
Foyers-poêles : Foyer au bois
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Proximité : Sentiers marche, ski, vélos , raquettes
Autoroute/Voie rapide
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Vue : Sur la montagne
Panoramique
Topographie : Accidenté
En pente
Inclusions :
Système d'alarme, aspirateur central et accessoires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, tringles à rideaux, rideaux, stores. Le tout, cédé sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Autres électroménagers, mobilier, effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique