Val-des-Lacs

208-220 Ch. du Lac-de-l'Orignal
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Sommaire

Prix :
990 000 $
Type :
Maison de plain-pied - Isolé   - Intergénération
Ville :
Val-des-Lacs
Adresse :
208-220 Ch. du Lac-de-l'Orignal
J0T 2P0
Intersection :
Ch. du Lac à l'île
Plan d'eau :
Lac à l'Ile
PIECES :
11
Chambres :
5
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
4 + 1
#MLS :
25390242

 
1697 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire


Description

Domaine privé vaste à n'en plus voir la fin s'étalant sur + de 11 acres, dont 1644' de rivage sur le lac à l'île face aux montagnes. Possibilité pour l'acheteur de subdiviser le tout. 2 maisons dont une de 3 chambres et l'autre de 2 sur un même site de rêve pour renouer avec la nature et rassembler la famille. Potentiel immense, garage & beaucoup +

Détails

Ces deux belles adresses au charme indéniable cohabitent
dans cet environnement champêtre, qu'un lac vient border
pour mieux profiter des quatre saisons et respirer le calme
et l'air pur !

L'été, vous apprécierez la baignade et les sports nautiques
non motorisés, l'automne le paysage est absolument
magnifique et l'hiver on y pratique la motoneige et le ski
de fond (sur le lac et sur des pistes) sans oublier la luge
sur le petit chemin privé menant au 208.

Vous avez un faible pour les décors rustiques, les pièces
enveloppantes et l'ambiance chaleureuse qu'elles procurent?
Vous ne serez pas déçu !

Bien que toutes deux aient droit à sa toiture de tôle, son
foyer de pierre, son plafond cathédrale avec poutres, son
décor intérieur de bois et sa véranda, elles ont chacune
leurs particularités.

Pour l'adresse principale soit le 208:

Il s'agit d'une authentique maison en bois rond qui a
bénéficié de superbes améliorations et agrandissements au
fil des ans.

Elle est aménagée directement au bord de l'eau sur un grand
terrain plat.

Ses pièces vastes disposées à aires ouvertes invitent à la
détente.

On adore la grande banquette intégrée installée le long
d'une large fenêtre sur la nature.

Elle compte trois chambres, une salle d'eau et deux salles
de bains, dont une attenante à celle des maîtres.

Au sous-sol, on retrouve une salle familiale et un espace
bureau.

Pour le 220:

Une maison au revêtement de pierre qui se fait très
invitante et confortable.

Celle-ci est dotée d'une fenêtre en baie au salon et
comprend deux chambres ayant droit à leur salle de bains
privée respective.

La salle familiale est logée à la mezzanine avec sa vue en
plongée sur le salon.

Elle bénéficie également d'un garage détaché pour
stationnement en tandem.

Bref, mille et une raisons qui en font un site d'exception !

Quand il y a trop d'atouts, les mots ne suffisent plus et
une visite s'impose !

... Ne cherchez pas + loin !
Évaluation municipale (2017)
Terrain258 700 $
Bâtiment397 300 $
TOTAL   656 000 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   6 300 $
Taxes scolaires (2017)   678 $
TOTAL    6 978 $
Dépenses (annuelles)
Total 2 630 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.7 x 7.2 P
Tapis --  
Rez-de-chaussée Boudoir 23.3 x 6.5 P
Tapis --  
Rez-de-chaussée Salon 17.5 x 14.5 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 11.8 x 11.6 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 17.8 x 12.8 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 4.1 x 3.11 P
Couvre-sol souple --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 7.2 x 7.1 P
Couvre-sol souple --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 15.3 x 13.3 P
Bois -- Walk-In 7.2X6.10pi.  
Rez-de-chaussée Salle de bains 6.11 x 8 P
Céramique -- Attenante à la CACP 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11 x 10.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12 x 9.4 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Véranda 24.1 x 7.8 P
Tapis --  
Sous-sol Salle familiale 20.1 x 16.2 P
Béton --  
Sous-sol Bureau à domicile 17.3 x 7.11 P
Béton --  
Sous-sol Boudoir 6.10 x 12.1 P
Béton --  
Sous-sol Rangement 13.9 x 17 P
Béton --  
Intergénération
Rez-de-chaussée Salon 18.5 x 14.5 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 8.2 x 7.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 8.2 x 13.8 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 11.4 x 10.5 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 6.5 x 2.7 P
Bois -- Attenante à la CACP 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.11 x 9.7 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 7.11 x 3.6 P
Bois -- Attenante à la CAC 
Rez-de-chaussée Véranda 10.9 x 7.8 P
Bois --  
Autre Salle familiale 16.5 x 16 P
Tapis -- Plafond bas 
Sous-sol Autre 29.5 x 21.3 P
Autre --  
Dimension du terrain : 331.08 X 501.28 M irr
Superficie terrain : 42598.5 MC
Système d'égouts : Station de pompage aussi pour le 208
Système BIONEST
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits de surface
Revêtements : 208:Bois 220: Pierre
Bois
Pierre
Toiture : Tôle
Fenêtres : Aluminium
208: Aluminium et Bois / 220: Bois
Bois
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Bloc de béton
Sous-sol : 6 pieds et plus
208: 6pi et + 220: moins de 6pi.
Partiellement aménagé
Équipement disponible : Échangeur d'air
Système d'alarme
Année de construction : 1945
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 8
Au garage - 2
Allée : Asphalte
Garage : Détaché
Tandem
Particularités : Bordé par l'eau
Très privé, orientation franc sud, 1644pi. sur lac
Intergénération
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Bois
Proximité : Golf
Hôpital
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : Accidenté
Plat
Inclusions :
Système d'alarme, rideaux, stores, électroménagers, remise, atelier, garage, échangeur d'air. Sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Mobilier et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique