Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

82 Rue Cochand
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Sommaire

Prix :
332 500 $
Type :
Maison de plain-pied - DE  
Ville :
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Adresse :
82 Rue Cochand
J0T 1L0
PIECES :
10
Chambres :
3
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
25612896

 
571 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Belle grande maison de style cochand de 3 ch., 2 sdb, un spa intérieur et bien plus! Jalousement entretenue, elle garde son cachet d'antan. Une vue parfaite sur les montagnes, un environnement idéal pour vos loisirs ainsi qu'une localisation pratique pour vous faciliter la vie. Voir addenda pour les détails.

Détails

Belle grande maison à structure imposante où la rusticité
épouse la modernité. Le style cochand, si typique de la
région, ne fait qu'ajouter originalité et personnalité à
cette demeure très bien entretenue, rénovée et agrandie au
fil des ans.

Le terrain est aménagé avec goût, dans un environnement
champêtre garni notamment d'un pavillon, endroit tout
indiqué pour relaxer en pleine nature en toute saison et
d'un étang construit sur 3 niveaux. Pour votre plus grand
plaisir, des sentiers de randonnées pédestres, de raquettes
et de ski de fond côtoient le terrain.

Situé entre Sainte-Adèle et Sainte-Marguerite, la demeure
fait partie d'une rue privée sans issue, sur un angle et
sans voisin arrière avec une vue unique sur les
montagnes...la tranquillité de la campagne à 5 minutes de
l'autoroute 15.

À l'intérieur vous serez charmé par le cachet d'antan grâce
au mur de pierre entourant le foyer au bois, mur des pièces
centrales en planches d'acajou, plafond cathédral avec
poutres apparentes.

Outre la salle de séjour ajoutée en 2003, la demeure inclut
les pièces communes standards, ainsi que 3 chambres et deux
salles de bain, dont une réservée exclusivement à la
chambre principale.

Le sous-sol est partiellement aménagé, incluant un spa
intérieur, une salle d'eau, du rangement et comprend
également une entrée extérieure indépendante.

Plusieurs améliorations et rénovations ont été effectuées
au fil des ans, comme la cuisine, une salle de bain ainsi
qu'une rallonge sur 2 étages.

La propriété est vendue avec le terrain vacant voisin,
totalisant plus de 3 acres incluant une remise/atelier
isolée chauffée et éclairée pour le bonheur des bricoleurs.

Évaluation municipale (2019)
Terrain18 800 $
Bâtiment260 900 $
TOTAL   279 700 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    2 409 $
Taxes scolaires (2019)    279 $
TOTAL    2 688 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 4 758 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 9.6 x 17.7 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle familiale 17 x 17 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.4 x 30.3 P
Parqueterie --  
Rez-de-chaussée Cuisine 11.4 x 17 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 9.2 x 8.4 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 11 x 14.9 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 13.6 x 10.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.2 x 15 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 10 x 7 P
Béton --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 10 x 4.11 P
Céramique --  
Sous-sol Autre 17.2 x 17.2 P
Béton --  
Sous-sol Salle d'eau 9.7 x 8.5 P
Béton --  
Sous-sol Rangement 36 x 4 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 24.76 X 24.54 M irr
Dimension du terrain : 499.1 X 260.11 P irr
Superficie terrain : 142916.68 PC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Béton
Pierre
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Fenêtres : Aluminium
Bois
PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Air soufflé
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Pierre
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Partiellement aménagé
Équipement disponible : Échangeur d'air
Système d'alarme
Année de construction : 1960
Zonage : Résidentiel
Stationnement : À l'abri - 1
Extérieur - 4
Allée : Non pavée
Particularités : Aucun voisin à l'arrière
Coin de rue
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Poêle au bois à combustion lente
Armoires : Polyester
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Vue : Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : Accidenté
En pente
Plat
Inclusions :
Tringles à rideaux, rideaux, stores, système d'alarme, spa et accessoires, 2 réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, souffleuse, tondeuse et tous les outils et quincaillerie de la remise, balançoire 4 places sur roulettes.
Exclusions :
Plafonnier en Tiffani, autres appareils ménagers, mobilier et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique