Val-Morin

6339-6341 Boul. Labelle
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Sommaire

Prix :
274 500 $
Type :
Duplex - DE  
Ville :
Val-Morin
Adresse :
6339-6341 Boul. Labelle
J0T 2R0
Intersection :
Chemin des Buis
PIECES :
8
Chambres :
0
Salle(s) de bains :
1
#MLS :
25686044

 
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Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Duplex construit en 2011 par maison usinée Côté! Propriété située à Val-Morin près de Val-David, sis sur un terrain plat, boisé et intime, près des pentes de ski et des axes routiers. Offre deux beaux appartements lumineux de 2 CAC. Logement du haut disponible à l'acheteur ou pour investisseur! Près de tous les services! À qui la chance?

Détails

Une propriété de Maison usinée Côté construite en 2011 qui
représente un excellent choix pour les investisseurs
immobiliers, située dans un secteur recherché, aux limites
de Val-David.

En optant pour ce deux-logements, vous serez tout près des
pistes de ski du mont Belle-Neige. Vous profiterez d'un
terrain boisé sur un coin, dont l'intimité est assurée par
les haies denses et l'absence de voisin arrière.

L'intérieur du plus grand des logements (portant l'adresse
6339), de type suisse, est épuré et bien fenêtré, procurant
une lumière naturelle à longueur de journée. Vous y
accéderez par un grand vestibule en rez-de-jardin qui loge
des espaces de rangement et le coin-lessive.

Vous emprunterez ensuite l'escalier pour vous rendre à
l'étage à aire ouverte, qui est doté d'un plafond
cathédrale et qui comprend les pièces communes.

Le salon vous propose de doux après-ski grâce au foyer au
gaz. L'été, vous serez tout aussi confortable grâce à l'air
conditionné. La cuisine fonctionnelle, avec îlot doublé
d'un comptoir-lunch, est adjacente à la salle à manger.

Le grand balcon à l'avant vous permettra de profiter du
calme environnant à votre plus grande aise grâce à son
espace et son intimité.

Le plus petit appartement, un beau rez-de-jardin très
propre, est composé de deux chambres à coucher, salon,
cuisine et salle de bains et contient son propre
chauffe-eau. Il est actuellement loué à 645 $ par mois.

N'hésitez pas à mettre la main sur ce duplex situé au coeur
des Laurentides, près de tous vos loisirs préférés et au
coeur d'une nature paisible et relaxante.

Évaluation municipale (2019)
Terrain38 800 $
Bâtiment222 200 $
TOTAL   261 000 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    3 709 $
Taxes scolaires (2019)    210 $
TOTAL    3 919 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Autre Hall d'entrée 11.6 x 16.3 P
Couvre-sol souple --  
Rez-de-chaussée Salon 16.3 x 13.5 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Cuisine 11.2 x 8.4 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 14.4 x 11.3 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12.6 x 12 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.6 x 12 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 12 x 8 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Rangement 9.1 x 3.2 P
Béton --  
Dimension du terrain : 70.43 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 2869.7 MC
Système d'égouts : Enviroseptic
Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Fibre pressée
Pierre
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Foyer au propane en haut seulement
Électricité
Propane
Fondation : Dalle de béton aussi isolée
Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Rez-de-jardin
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Climatiseur mural
Échangeur d'air
Système d'alarme
Année de construction : 2012
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Allée : Non pavée
Particularités : Aucun voisin à l'arrière
Coin de rue
Boisé
Foyers-poêles : logement principal seulement
Foyer au gaz
Armoires : comptoirs en stratifié
Mélamine
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Proximité : Ski Belle-Neige
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Transport en commun
Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Luminaires fixes
Exclusions :
Meubles et effets personnels du vendeur et du locataire

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique