Blainville

56 Rue des Roseaux
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Sommaire

Prix :
780 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Blainville
Adresse :
56 Rue des Roseaux
J7C 6B6
Quartier :
Sud
Plan d'eau :
Club House
PIECES :
15
Chambres :
3 + 1 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
4 + 1
#MLS :
25754890

 
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Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Situé dans le prestigieux secteur Blainville sur le Lac. Construction de qualité supérieure. Plafonds de 9 pieds, foyers 3 faces, immense suite privée des maîtres sur 2 niveaux avec gym à la mezzanine. Cour avec piscine et terrasses multiples pour un minimum d'entretien, facile d'accès aux grands axes routiers. Excellent rapport qualité/prix !!

Détails

Voici une propriété au caractère unique située dans le
prestigieux secteur de Blainville sur le Lac. Vous y aurez
accès très facilement à partir de l'autoroute 15 et elle
est située à proximité de tous les services.

Non seulement la maison en soi est-elle magnifique, mais
vous serez, de plus, enchanté par la cour arrière qui fait
place à une vaste terrasse à paliers multiples, une piscine
creusée ainsi qu'un bel aménagement paysagé.

L'intérieur regorge de détails architecturaux contribuant à
l'unicité de cette demeure, comme les retombées garnies
d'encastrés qui ornent le plafond du salon.

Un spacieux hall d'entrée fonctionnel vous accueille
d'abord au rez-de-chaussée. Le salon est très lumineux
grâce aux grandes fenêtres.

- Grande cuisine aux matériaux de qualité, îlot avec
comptoir lunch et un coin repas contigu.

- Salle à manger séparée du salon par un élégant foyer au
gaz naturel à 3 faces.

- Cave à vin (sous l'escalier).

- Quartier des maîtres sur 2 niveaux, décoré de poutres de
bois vieillies, est doté d'un immense walk-in, d'un bureau
et d'une grande salle de bain privée. La mezzanine fait
présentement office de gym maison.

- deux autres chambres à couche avec leur propre salle de
bain.

L'immense sous-sol loge, entre autres, une salle familiale
avec aire de jeux. Un bel appartement lumineux avec chambre
et salle de bain, salon, cuisine et salle à manger tout y
est.

Accès à 2 terrains de tennis, piscine, club house, kayak,
stand up paddle board, canot, parc et le lac.

Plusieurs rénovations ont été apportées dernièrement :
Sous-sol entièrement refais, incluant les revêtement de
sol, salle de bain et plancher chauffant. Entrée électrique
neuve, Thermopompe de piscine neuve, pompe piscine neuve,
patio arrière entièrement refais en bois traité brun.

La vie de château à bon prix!!


**Possibilité de vendre entièrement meublé.**
Évaluation municipale (2020)
Terrain122 800 $
Bâtiment633 800 $
TOTAL   756 600 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    5 652 $
Taxes scolaires (2019)    797 $
TOTAL    6 449 $
Dépenses (annuelles)
Total (Frais commun/Loyer de base) 420 $
Total (Coût d'énergie) 4 730 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 14.2 x 8.2 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 30 x 12.5 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 14 x 12.5 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 17.11 x 14.2 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Coin repas 15 x 14 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 4.9 x 5.5 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Cave à vin 3.9 x 5 P
Marbre --  
2ième étage Autre 9 x 7.3 P
Céramique --  
2ième étage Autre 14.7 x 11.7 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 34.10 x 19.5 P
Bois -- Walk-in 7,4 X 9 pieds 
2ième étage Autre 11 x 8.4 P
Bois --  
2ième étage Mezzanine 45 x 11.8 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 14.1 x 11.4 P
Bois --  
2ième étage Autre 11.4 x 4.10 P
None --  
2ième étage Chambre à coucher 16.8 x 11.9 P
Bois --  
Sous-sol Salle familiale 32.7 x 13.7 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Salle de jeux 9.6 x 24.3 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Rangement 21.4 x 11 P
Bois --  
Sous-sol Autre 7.10 x 7.4 P
Béton --  
Sous-sol Autre 28.4 x 11.1 P
Céramique --  
Sous-sol Salle de bains 7.4 x 7.9 P
Céramique --  
Sous-sol Chambre à coucher 13.6 x 12.5 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Boudoir 9.2 x 11.4 P
Céramique --  
Dimension du bâtiment : 14.65 X 14.37 M irr
Dimension du terrain : 20.63 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 651.8 MC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Pierre
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Membrane élastomère
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Guillotine
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Air soufflé
Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Logement complet avec cuisine et salle de bain.
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Climatiseur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 2008
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Au garage - 2
Allée : Pavé uni
Garage : Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités : Non navigable
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Poêle au gaz
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Piscine : Filtrée au sel
Creusée
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Tringles, rideaux, stores,luminaire,asp central & acc,réfrigérateur sub-zéro,plaque cuisson au gaz viking,four réchaud,micro-o thermidor,lave-v,laveuse,sécheuse gaz,sys alarme,syst caméra,tous électros du ss-sol. table billard. Équip. gym, sofa du rd
Exclusions :
Mobilier, effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique