Saint-Hippolyte

866 305e Avenue
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Sommaire

Prix :
1 295 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Saint-Hippolyte
Adresse :
866 305e Avenue
J8A 2W6
Intersection :
Ch du Lac de l'achigan
Plan d'eau :
Lac de l'achigan
PIECES :
19
Chambres :
3 + 1 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
3 + 1
#MLS :
25894675

 
3807 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Voici un véritable gîte laurentien d'inspiration nordique, chaleureux à souhait, où on aime venir se réfugier l'hiver venu. La maison compte 4 chambres, 3 salles de bains, 2 garages, un double chauffé, attaché à la maison et un autre sous la maison accessible par la cour, idéal pour le rangement et beaucoup plus. Voir addenda pour les détails.

Détails

Installez-vous confortablement et profitez de la vie,tout
simplement.Utopique,dites-vous?Certainement pas au sein de
cette demeure cernée d'eau et de verdure!En effet,cette
construction datant de 2007 est parfaite pour relaxer et
vous divertir.

En guise de résidence secondaire facile d'accès(à moins
d'une heure de Montréal!)ou pour y vivre à l'année,cette
superbe propriété,située dans un secteur tranquille (une
rue sans issue) vous comblera autant par son charme
rustique intérieur qu'extérieur,mais également par son
environnement.

Le terrain d'une acre borde le Lac Achigan sur plus de 200
pi. Les amateurs de sports d'eau(ski nautique, wakeboard)
auront l'accès direct à l'un des plus beaux cours d'eau de
la région par le quai de 40 pieds.Les autres savoureront
simplement la grande intimité assurée par les nombreux
arbres.

L'intérieur de cette grande maison où chaque recoin est
fonctionnel et utile reflète goût,confort et qualité.
Ainsi,tous les planchers du rez-de-chaussée sont en dalles
de pierres naturelles chauffantes,incluant le quartier des
maitres (salle de bains privée et walk-in).

Vous adorerez cuisiner dans ce lieu spacieux et
commode,garni d'armoires en bois et d'un grand ilot où
toute la famille se réunira.

Tout vitré,le salon,avec ses poutres rustiques,son plafond
cathédrale et foyer intégré dans un superbe mur de pierres
offre le contact direct avec la nature.

Aussi,trouvez-y la véranda 3 saisons et l'imposant balcon
extérieur avec vue sur le lac.

Deux vastes chambres,chacune ayant leur propre salle de
bains ainsi qu'une mezzanine(bureau ou coin
lecture)complètent l'étage.

Le rez-de-jardin comporte chambre,gym,salle familiale,salle
de lavage ainsi qu'une salle d'eau comprenant un bain
vapeur (8 personnes).Du sous-sol vous accéderez au spa par
une sortie extérieure.

Vendue meublée,cette maison est parfaite qui ceux qui
cherchent un beau domaine clé en main situé au bord de
l'eau,à proximité de la ville.À qui la chance?

Évaluation municipale (2018)
Terrain311 500 $
Bâtiment736 100 $
TOTAL   1 047 600 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)    1 $
Taxes scolaires (2018)    1 080 $
TOTAL    1 081 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 4 610 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 15.9 x 7.3 P
Autre -- P;anchers chauffants 
Rez-de-chaussée Salon 27.2 x 20.6 P
Autre -- Planchers chauffant 
Rez-de-chaussée Cuisine 14.10 x 14.8 P
Autre -- Armoire bois  
Rez-de-chaussée Salle à manger 14.8 x 11.11 P
Autre -- Planchers chauffants 
Rez-de-chaussée Salle d'eau 5.0 x 5.4 P
Autre -- Planchers chauffants 
Rez-de-chaussée Salle de bains 10.4 x 9.8 P
Autre -- Douche bain pierre naturelle  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 15.10 x 14.6 P
Autre -- Walk in 6,2x4,7 
Rez-de-chaussée Véranda 15.1 x 11.7 P
Autre --  
2ième étage Chambre à coucher 14.2 x 16.0 P
Bois -- Walk in 8,1x4,8 
2ième étage Salle de bains 10.2 x 9.9 P
Autre --  
2ième étage Salle de bains 9.4 x 8.11 P
Autre --  
2ième étage Chambre à coucher 16.6 x 14.5 P
Bois -- Walk in 7,5x4,10 
2ième étage Mezzanine 20.6 x 14.7 P
Bois --  
Sous-sol Autre 8.5 x 5.8 P
Céramique --  
Sous-sol Salle de lavage 8.7 x 6.10 P
Autre --  
Sous-sol Salle familiale 20.1 x 18.10 P
Bois --  
Sous-sol Autre 13.10 x 11.5 P
Bois --  
Sous-sol Chambre à coucher 13.10 x 10.10 P
Bois --  
Sous-sol Autre 13.3 x 16.10 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 15.73 X 10.22 M irr
Dimension du terrain : 36.59 X 104.87 M irr
Superficie terrain : 4108.3 MC
Système d'égouts : Système BIONEST
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Aluminium
Ext. aluminium/Int bois
Type de fenêtre : Guillotine dans la Véranda
Guillotine
Manivelle
Mode de chauffage : Air soufflé
Radiant à lélectricité et plinthes électriques
Plinthes électriques
Radiant
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Adoucisseur d'eau
Bain Vapeur 8 personnes au SS et Spa 6 Pl Extérieu
Climatiseur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Année de construction : 2008
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Au garage - 2
Allée : Asphalte
Pavé uni
Garage : Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités : Bordé par l'eau
Navigable
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Comptoirs Quartz
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
chaque chambre a sa propre sdb, 1 a une douche et
Douche indépendante
Vue : Sur l'eau
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Vendue meublée, lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE.
Exclusions :
Effets personnels,Articles de sport, Cadres, Décorations.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique