Saint-Adolphe-d'Howard

144 Ch. de la Québécoise
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Sommaire

Prix :
565 500 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Saint-Adolphe-d'Howard
Adresse :
144 Ch. de la Québécoise
J0T 2B0
Intersection :
Chemin des Gais Lurons
Plan d'eau :
Lac Vert
PIECES :
9
Chambres :
0 + 3 s-s
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
26359051

 
2104 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Cette remarquable demeure offrant 3 chambres et 2 salles de bains (dont une avec un bain à remous) a été entièrement rénovée et agrandie au fil des ans. Parfaitement située aux abords du Lac Vert (sable) à Saint-Adolphe, vous pourrez aussi profiter d'un grand garage, d'une belle terrasse avec vue sur l'eau et du plafond cathédrale! Voir l'addenda

Détails

Propriété de rêve située dans un endroit tout simplement
enchanteur, au bout d'une rue sans issue et au bord d'un
lac sablé sans moteur. Les sportifs seront comblés par
l'accès au parc et au tennis, moyennant une minime
cotisation annuelle. Le propre et paisible cours d'eau
saura également vous envoûter, tout comme la contiguïté des
services et la tranquillité des lieux.

Découvrez cette exquise demeure basée sur un terrain boisé
aménagé et n'ayant aucun voisin arrière. Ce havre de paix
vous offre la vue sur l'eau de toutes les pièces. Vous
pourrez également jouir des beautés de la nature en toutes
saisons. Les bricoleurs apprécieront le grand garage
chauffé, doublé d'un atelier et d'un grand rangement et la
famille aura un faible pour les espaces de vie spacieux et
l'abondante fenestration qui procure une très belle lumière
naturelle à longueur de journée.

Le rez-de-chaussée contient les pièces communes garnies de
planchers de bois et de plafonds cathédrale (salon et salle
à manger). Le salon loge un majestueux foyer au bois double
faces, à combustion lente, tandis que la cuisine, très
fonctionnelle, est équipée de beaux comptoirs de quartz.
Outre la salle à manger donnant sur exquise terrasse d'où
vous pourrez admirer le lac et le superbe aménagement
paysager, vous trouverez à cet étage une salle de bain
complète, avec douche en céramique ainsi qu'une très belle
salle familiale avec bureau.

Entièrement aménagé, le rez-de-jardin abrite les trois
chambres lumineuses, dont la principale, une salle de bain
complète avec salle de lavage ainsi qu'un boudoir. Cet
étage comprend également une entrée extérieure
indépendante.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans,
dont :
*Agrandissement (1998)
*Garage (2009)
*Toiture (2009)
*Chauffe-eau (2013)

Plusieurs inclusions rendent cette propriété d'autant plus
intéressante, outre le fait qu'elle soit idéalement
localisée sur le bord de l'eau. À qui la chance?
Évaluation municipale (2018)
Terrain176 100 $
Bâtiment248 700 $
TOTAL   424 800 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)    3 899 $
Taxes scolaires (2019)    436 $
TOTAL    4 335 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 3 480 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 15 x 10.4 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 14.3 x 13.5 P
Bois -- foyer 2 faces/ cathédrale 
Rez-de-chaussée Cuisine 12.4 x 11.10 P
Céramique -- Comptoir quartz 
Rez-de-chaussée Salle à manger 12.6 x 12.5 P
Bois -- Toit cathédrale 
Rez-de-chaussée Salle de bains 8.2 x 6 P
Céramique -- Douche céramique 
Rez-de-chaussée Bureau à domicile 9 x 7.5 P
Bois -- Att. Salle familiale 
Rez-de-chaussée Salle familiale 15.5 x 18 P
Bois --  
Autre Chambre à coucher principale 24.5 x 12.3 P
Céramique --  
Autre Chambre à coucher 12.6 x 12.5 P
Plancher flottant --  
Autre Chambre à coucher 11.5 x 11.5 P
Plancher flottant --  
Autre Boudoir 11.5 x 10.7 P
Plancher flottant --  
Autre Salle de bains 8.2 x 9.6 P
Autre --  
Autre Salle de lavage 9 x 5.4 P
Autre -- Et douche 
Dimension du bâtiment : 8.12 X 16.97 M irr
Dimension du terrain : 44.86 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 5055.7 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Maybec
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Bois
PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Année de construction : 1991
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 5
Au garage - 2
Allée : Non pavée
Garage : Chauffé
Détaché
Particularités : Bordé par l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : comptoirs en Quartz
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Baignoire à remous
Douche indépendante
Proximité : Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Vue : 155 degrés de frontage
Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Fixtures, luminaires, pôles, stores et rideaux, réfrigérateur (2x), cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, quai.Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique