Sainte-Anne-des-Lacs

96 Ch. des Chênes
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Sommaire

Prix :
298 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Anne-des-Lacs
Adresse :
96 Ch. des Chênes
J0R 1B0
Intersection :
Chemin des Cyprès
Plan d'eau :
Lac Guindon
PIECES :
5
Chambres :
3
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
1 + 1
#MLS :
26467176

 
1908 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire



Description

Vivez à Ste-Anne-des-Lacs! La porte d'entrée des Laurentides & facile à voyager avec des taxes très basses. Accès au magnifique lac Guindon. Jolie demeure au concept unique et chaleureux avec un magnifique terrain. Nombreuses améliorations au fil des ans dont plusieurs récentes tel que : toiture, planchers, peinture extérieure et aménagement int.

Détails

Voici une très belle construction garnie de nombreuse
fenêtres qui laissent pénétrer la lumière tout au long de
la journée.

Très facile d'accès, à proximité de l'autoroute 15, vous
serez également à quelques pas de marche du superbe Lac
Guindon (sans moteur) pour vous rafraîchir par les beaux
jours d'été.

Le bâtiment est sis sur un vaste terrain boisé qui
bénéficie en façade d'un splendide aménagement paysager
créer par un professionnel.

L'intérieur est caractérisé par une belle lumière naturelle
et la présence, au parfait dosage, de boiseries. De toutes
les pièces, vous serez en mesure d'admirer la nature et la
magnifique vue (3 saisons) sur les montagnes.

Le foyer au gaz du salon propagera une belle chaleur tout
l'hiver durant. La cuisine est fonctionnelle, est dotée de
comptoirs de céramique de porcelaine. Salle à manger, salle
d'eau avec coin lessive et l'accès à la grande terrasse
complètent l'aménagement.

Le second étage loge les 3 chambres, dont la principale
avec son grand walk-in ainsi qu'une salle de bains complète.

En ce qui concerne le sous-sol, cet espace de rangement
vous sera dès plus pratique.

Une résidence principale ou secondaire en plein coeur de la
nature qui vous garantit tranquillité, intimité et confort
pour toute la famille.

Évaluation municipale (2019)
Terrain45 300 $
Bâtiment209 900 $
TOTAL   255 200 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    1 738 $
Taxes scolaires (2019)    242 $
TOTAL    1 980 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 3 180 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.11 x 5.5 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 18.10 x 15.3 P
Bois -- Bois de pin/foyer au gaz 
Rez-de-chaussée Cuisine 8.3 x 8.1 P
Céramique -- Comptoir de porcelaine 
Rez-de-chaussée Salle à manger 12.7 x 10.11 P
Bois -- Bois de pin 
Rez-de-chaussée Salle d'eau 4.7 x 5.4 P
Céramique -- Salle de lavage 
2ième étage Chambre à coucher principale 14.4 x 11.11 P
Bois -- Walk in 6,9 x 5,5 pieds 
2ième étage Chambre à coucher 11.7 x 11.1 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 11.6 x 7.10 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 10.2 x 7.1 P
Céramique -- Comptoir de granit Brésilien 
Sous-sol Rangement 5.5 x 5.1 P
Béton -- Garde robe de cèdre 
Sous-sol Autre 21.7 x 29.9 P
Béton -- Plafond moins de 6' en partie 
Dimension du bâtiment : 9.8 X 7.35 M irr
Dimension du terrain : 30.5 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 2383.8 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Bois
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : Espace de rangement
Non aménagé
Équipement disponible : Adoucisseur d'eau
Année de construction : 1987
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 4
Allée : Asphalte
Particularités : Accès à l'eau
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Foyer au gaz
Armoires : Comptoir de céramique de porcelaine
Mélamine
Salle de bains/salle d'eau : Bain-douche
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Vue : vue 3 saisons
Sur la montagne
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Fixtures, luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, le tout cédé sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique