Sainte-Anne-des-Lacs

96 Ch. des Chênes
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Sommaire

Prix :
318 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Anne-des-Lacs
Adresse :
96 Ch. des Chênes
J0R 1B0
Intersection :
Chemin des Cyprès
Plan d'eau :
Lac Guindon
PIECES :
5
Chambres :
2
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
1 + 1
#MLS :
26467176

 
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Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Entretenu avec le plus grand soin, ce véritable bijou vous offre 3 chambres (au même niveau), une salle de bain, une salle d'eau et deux foyers. Il vous comblera par son coup d'oeil et son intérieur au charme rustique, si typique des Laurentides. Voir les détails à l'addenda.

Détails

Voici une très belle construction garnie de nombreuse
fenêtres (et de puits de lumière) qui laissent pénétrer la
lumière tout au long de la journée.

Très facile d'accès, à proximité de l'autoroute 15, vous
serez également à quelques pas du lac Guindon (sans moteur)
pour vous rafraichir par les beaux jours d'été.

Le bâtiment est sis sur un vaste terrain boisé qui
bénéficie en façade d'un splendide aménagement paysager
créer par un professionnel.

L'intérieur est caractérisé par une belle lumière naturelle
et la présence, au parfait dosage, de boiseries. De toutes
les pièces, vous serez en mesure d'admirer la nature et la
magnifique vue (3 saisons) sur les montagnes.

Le foyer au gaz du salon propagera une belle chaleur tout
l'hiver durant. La cuisine, simple et fonctionnelle, est
dotée de comptoirs de céramique de porcelaine. Salle à
manger, salle d'eau avec coin lessive et l'accès à la
grande terrasse complètent l'aménagement.

Le second étage loge les chambres, dont la principale avec
son grand walk-in ainsi qu'une salle de bains.

En ce qui concerne le sous-sol, cet espace de rangement
vous sera dès plus pratique.

Une résidence principale ou secondaire en plein coeur de
la nature qui vous garantit tranquillité, intimité et
confort pour toute la famille.

Évaluation municipale (2019)
Terrain45 300 $
Bâtiment209 900 $
TOTAL   255 200 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    1 738 $
Taxes scolaires (2019)    242 $
TOTAL    1 980 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 3 180 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.11 x 5.5 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 18.10 x 15.3 P
Bois -- Bois de pin/foyer au gaz 
Rez-de-chaussée Cuisine 8.3 x 8.1 P
Céramique -- Comptoir de porcelaine 
Rez-de-chaussée Salle à manger 12.7 x 10.11 P
Bois -- Bois de pin 
Rez-de-chaussée Salle d'eau 4.7 x 5.4 P
Céramique -- Salle de lavage 
2ième étage Chambre à coucher principale 14.4 x 11.11 P
Bois -- Walk in 6,9 x 5,5 pieds 
2ième étage Chambre à coucher 11.7 x 11.1 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 10.2 x 7.1 P
Céramique -- Comptoir de granit Brésilien 
Sous-sol Rangement 5.5 x 5.1 P
Béton -- Garde robe de cèdre 
Sous-sol Autre 21.7 x 29.9 P
Béton -- Plafond moins de 6' en partie 
Dimension du bâtiment : 9.8 X 7.35 M irr
Dimension du terrain : 30.5 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 2383.8 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Bois
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : Espace de rangement
Non aménagé
Équipement disponible : Adoucisseur d'eau
Année de construction : 1987
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 4
Allée : Asphalte
Particularités : Accès à l'eau
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Foyer au gaz
Armoires : Comptoir de céramique de porcelaine
Mélamine
Salle de bains/salle d'eau : Bain-douche
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Vue : vue 3 saisons
Sur la montagne
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Fixtures, luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, le tout cédé sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique