Val-des-Lacs

55 Ch. Bélair
English

Sommaire

Prix :
349 000 $
Type :
Maison de plain-pied - DE  
Ville :
Val-des-Lacs
Adresse :
55 Ch. Bélair
J0T 2P0
Intersection :
Ch. du Lac de l'Orignal
Plan d'eau :
Bordé par le Lac de l'Orignal
PIECES :
9
Chambres :
2 + 1 s-s
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
26524363

 
232 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
Pour plus de détails

Calculatrice hypothécaire


Description

Superbe propriété signée Bonneville à l'esprit « chalet grand confort », bordée par le lac de l'Orignal dont vous profiterez de la vue grâce à une imposante fenestration. Plafond cathédrale, rez-de-jardin aménagé, foyer à combustion lente. À quelques minutes de marche d'une piste de ski de fond et du sentier de la montagne Noire. Suite à l'addenda.

Détails

Un design convivial réunissant les principales pièces de
vie, tel le salon sous plafond cathédrale avec une cheminée
de pierre pour vos feux de bois, et des fenêtres pleine
hauteur qui laissent toute la place à la vue sur le lac
entouré de montagnes. Il accède à l'immense terrasse où
vous pourrez la contempler d'encore plus près !

Une cuisine impeccable et très bien planifiée avec électros
inclus, une salle à manger accueillante et une véranda
trois saisons que vous retrouverez avec bonheur dès les
premiers signes du printemps.

La famille pourra compter sur deux salles de bains (une sur
chaque niveau) et sur trois belles grandes chambres, dont
deux installées au rez-de-chaussée.

Le rez-de-jardin, véritable coup de coeur, avec ses murs
tantôt de bois, tantôt d'ardoise, est lui aussi tout en
fenêtres sur la vue époustouflante. Il abrite la troisième
chambre (semi-fermée) et une magnifique et vaste pièce très
rassembleuse que se partagent un salon de billard et une
salle familiale.

Il ouvre sur la cour menant au lac, où l'on se croirait au
bout du monde tellement le site est intime ! Vous pourrez
vous adonner à votre aise à la baignade et à tous vos
plaisirs nautiques avec ou sans moteurs à essence.

Pour varier les activités de plein air, se trouvent à
quelques minutes de marche de la maison, un sentier de
randonnées pédestres et de ski de fond, ainsi qu'un accès à
une pistes de motoneige (sans le bruit !). Sans compter que
vous n'êtes situés qu'à 15 minutes de saint-Donat et de
Sainte-Agathe et à 30 minutes du Versant nord de Tremblant.

Un incontournable qui fera l'unanimité auprès de toute la
famille!

Ne cherchez pas + loin !
Évaluation municipale (2018)
Terrain45 000 $
Bâtiment240 100 $
TOTAL   285 100 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)   2 937 $
Taxes scolaires (2017)   301 $
TOTAL    3 238 $
Dépenses (annuelles)
Total 1 600 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 9.5 x 5.9 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 18.9 x 16.8 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 12.1 x 9.5 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 15.3 x 10 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Véranda 13.6 x 11.3 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 8.4 x 11.10 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 11.11 x 11 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.9 x 10.3 P
Bois --  
Autre Salle familiale 10.6 x 15.3 P
Tapis --  
Autre Salle de jeux 25.6 x 20.5 P
Ardoise --  
Autre Chambre à coucher 12 x 19 P
Bois --  
Autre Salle de bains 8.9 x 5.7 P
Ardoise --  
Autre Rangement 12.8 x 6.6 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 12.34 X 8.73 M
Dimension du terrain : 30.59 X 45.12 M
Superficie terrain : 1239.41 MC
Système d'égouts : + Fosse scellée (eaux brunes)
Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Fibre pressée
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Grande partie en rez-de-jardin
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Échangeur d'air
Année de construction : 2009
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 5
Allée : Non pavée
Particularités : Bordé par l'eau
Navigable
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : (à combustion lente)
Foyer au bois
Armoires : Comptoirs en stratifié
Thermoplastique
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Proximité : Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Topographie : Plat
Inclusions :
Luminaires, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, chaloupe, pédalo, planche à voile. Le tout, cédé sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique