Sainte-Agathe-des-Monts

25 Ch. de Normandie
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Sommaire

Prix :
995 000 $
Type :
Maison de plain-pied - DE  
Ville :
Sainte-Agathe-des-Monts
Adresse :
25 Ch. de Normandie
J8C 2G5
Plan d'eau :
Lac des Sables
PIECES :
9
Chambres :
3 + 1 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
3 + 1
#MLS :
26538276

 
1474 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Ce superbe plain-pied d'époque et tout à fait original offre 4 chambres, 3 salles de bain, véranda, garage double, 2 foyers et un sous-sol complètement aménagé comportant une foule de possibilités! Bordant le lac des Sables, vous aurez une vue magnifique de toutes les pièces! Voir addenda.

Détails

Ce qui vous enchante, par-dessus, tout, c'est une vue
inoubliable? Ne cherchez plus, voici la résidence qu'il
vous faut! Cette demeure des années 1970 a du vécu, mais
elle est tout de même impeccable dans tous ses aspects.

En plus d'une vue exceptionnelle sur le lac des Sables, ce
plain-pied borde le cours d'eau navigable et est situé sur
un terrain intime, particulièrement en été, qui est bordé
de haies matures.

L'architecture unique, typique de l'époque, assure une vue
imprenable de toutes les pièces, agrémentée par
l'exposition au soleil parfaite.

Mais c'est cependant le magnifique foyer sur mur de pierres
qui attire le regard dès les premiers pas à l'intérieur. En
plus de cette charmante rusticité, vous demeurerez à
proximité des écoles, des loisirs et de l'autoroute. Vous
profiterez également des services municipaux d'aqueduc et
d'égouts.

Au rez-de-chaussée se trouve salle d'eau ainsi qu'une
cuisine garnie de bois et de granit, rien de moins, avec un
charmant petit coin-repas! Le salon et la salle à manger
surplombent le lac des Sables et vous pourrez relaxer en
admirant l'île aux Bleuets. Le quartier des maîtres avec
salle de bain, deux autres chambres ainsi que la véranda 3
saisons qui vous fera rêver aux belles journées et soirée
d'été complètent l'étage.

Le rez-de-jardin comprend une immense salle familiale avec
une vue tout aussi spectaculaire et un foyer pour les jours
froids d'hiver, une chambre, une salle de bain et l'accès
au garage double. S'y trouvent également une penderie en
cèdre, une cave à vin et des rangements supplémentaires. Il
est presque inutile d'ajouter à quel point le sous-sol
comporte un potentiel exceptionnel!

Quelques rénovations ont aussi été effectuées au cours des
années, dont la cuisine et les salles de bain.

Faites vite pour vous assurer une des plus belles vues des
Laurentides donnant sur un magnifique cours d'eau qui
agrémentera vos jours d'été!

Évaluation municipale (2019)
Terrain329 300 $
Bâtiment600 900 $
TOTAL   930 200 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    10 644 $
Taxes scolaires (2020)    951 $
TOTAL    11 595 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 5 560 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 14.1 x 13 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Salon 19.8 x 17.3 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 22.9 x 12.6 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.6 x 10.11 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 5 x 4.6 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 8.10 x 5.10 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 11.11 x 8.9 P
None --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 16 x 12 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 14 x 9 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 14 x 11.7 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Véranda 25.6 x 13.3 P
Bois --  
Autre Salle de bains 7.4 x 4.10 P
Bois --  
Autre Chambre à coucher 13.7 x 8.7 P
Bois --  
Autre Salle familiale 31.2 x 19.6 P
Tapis --  
Autre Autre 7.4 x 5.6 P
Linoléum -- En cèdre 
Autre Cave à vin 12.10 x 7 P
Béton --  
Autre Rangement 11.11 x 7.4 P
Béton --  
Autre Rangement 8.5 x 3.3 P
Linoléum --  
Dimension du bâtiment : 16.88 X 11.03 M irr
Superficie terrain : 17992.94 PC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Bois
Pierre
Toiture : Membrane élastomère
Fenêtres : Aluminium
Bois
PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Guillotine
Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Bloc de béton
Sous-sol : Rez-de-jardin
Totalement aménagé
Année de construction : 1971
Zonage : Résidentiel
Stationnement : À l'abri - 1
Extérieur - 4
Au garage - 2
Allée : Asphalte
Garage : Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités : Bordé par l'eau
Navigable
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Comptoir en granit
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
Topographie : En pente
Inclusions :
Tous les électroménagers, les stores, les fixtures, luminaires, le quai.
Exclusions :
Meubles, effets personnels et oeuvres d'art.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique