Estérel

43 Ch. des Deux-Lacs
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Sommaire

Prix :
848 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Estérel
Adresse :
43 Ch. des Deux-Lacs
J0T 1E0
Intersection :
Chemin d'Estérel
Plan d'eau :
Bordé par le Lac du Nord
PIECES :
8
Chambres :
4
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
26723959

 
886 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Véritable oasis de tranquillité sur terrain plat au bord du lac du Nord, motorisé. Propriété entièrement rénovée en 2002 offrant 4 chambres, 2 salles de bains et un vaste quartier des maîtres. Fenestration abondante pour de la lumière à profusion et une vue imprenable sur le lac de toutes les pièces. Garage, foyer, piscine creusée. Voir l'addenda.

Détails

Vous cherchez une vue procurant toute la sérénité désirée
et le confort qui vous assurera des jours de bonheur? Voici
la propriété qu'il vous faut! Cet endroit enchanteur
garantit du plaisir en toute saison grâce à son ambiance
riveraine, sa piscine creusée et l'accès à un terrain de
tennis juste en face (adhésion en sus).

Ce coin de paradis, bordant le lac et situé dans une baie
pour une quiétude assurée, profite d'un superbe aménagement
paysager et d'une exposition plein soleil.

Cette somptueuse maison aux dimensions spacieuses avec
garage annexé est entièrement rénovée, l'espace intérieur
ayant été réorganisé pour davantage de fonctionnalité. La
ravissante vue est assurée par une abondante fenestration
qui dévoile un paysage stupéfiant partout, en illuminant
les pièces à longueur de journée.

Dès le premier regard vous aurez l'impression de respirer
tant l'espace est épuré et aéré! Et les adeptes de
réceptions seront enchantés par l'aspect rassembleur des
lieux et la disposition des éléments.

Le rez-de-chaussée loge salon, salle à manger et cuisine,
laquelle inclut tous les électroménagers. Comportant
beaucoup de rangement, cette dernière est équipée de plans
de travail en granit et d'un coin-repas, ouvrant sur une
gloriette trois saisons orientée côté lac. La salle à
manger est munie d'un foyer au bois tandis que du grand
salon, vous pourrez accéder à une jolie terrasse en pavé
uni. Cuisine et salle à manger sont coiffées d'un
magnifique plafond à caissons.

L'étage compte 3 chambres avec vue sur le lac (dont une
avec foyer) et une salle de bains. Le quartier des maîtres
promet toute l'intimité requise avec sa salle de bains
privée, son immense walk-in et sa belle salle familiale,
transformable en bureau ou boudoir, où un petit coin-bar
est aménagé avec évier et frigo.

Cette propriété vous offre tant de possibilités et vous
propose des moments de plaisir inoubliables en toute
saison, sur la terre ferme comme dans l'eau. À vous d'en
profiter!
Évaluation municipale (2018)
Terrain193 400 $
Bâtiment331 500 $
TOTAL   524 900 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)    5 985 $
Taxes scolaires (2019)    555 $
TOTAL    6 540 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 3 380 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 8.1 x 6.6 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 28 x 18.8 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 10 x 15 P
Céramique -- Comptoir granit 
Rez-de-chaussée Salle à manger 18 x 15.11 P
Bois -- Foyer au bois 
Rez-de-chaussée Véranda 16.1 x 11.7 P
Autre --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 7.11 x 5.3 P
Céramique -- Salle de lavage 
2ième étage Chambre à coucher principale 18.8 x 18.7 P
Bois -- Walk in 12x6, balcon 5,10x19,4 
2ième étage Salle de bains 12 x 8.10 P
Céramique -- Att à la CACP 
2ième étage Chambre à coucher 11.11 x 11.4 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 11.10 x 11.1 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 10.11 x 11.5 P
Bois --  
2ième étage Salle familiale 21.11 x 13.6 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 12.11 x 8.8 P
Céramique --  
Superficie terrain : 2380.0 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Stuc
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Bloc de béton
Sous-sol : Vide sanitaire
Équipement disponible : Système d'irrigation sur le terrain
Système d'alarme
Année de construction : 1971
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 12
Au garage - 1
Allée : Asphalte
6/Asphalte et 6/ non pavé
Non pavée
Garage : Attaché
Particularités : Bordé par l'eau
Navigable
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Piscine : Creusée
Proximité : Terrain de tennis juste en face
Vue : Sur l'eau
Panoramique
Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, fixtures, stores et rideaux, quai, piscine et accessoires de piscine, aspirateur central et ses accessoires. Lesquels sont cédés sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique