Sainte-Anne-des-Lacs

54 Ch. des Amarantes
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Sommaire

Prix :
689 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Anne-des-Lacs
Adresse :
54 Ch. des Amarantes
J0R 1B0
PIECES :
11
Chambres :
3 + 1 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
3 + 1
#MLS :
26776414

 
814 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Venez habitez Sainte-Anne-des-Lacs et profiter d'une vue spectaculaire sur la Vallée ainsi qu'un accès facile pour y voyager à 2 pas des grands axes routiers. Jolie demeure de conception unique vous offrant plein de lumière naturelle. Maison nécessitant peu d'entretien. Le rez-de-jardin a été transformé en logement intergénération. Garage double.

Détails

Voici une maison aux mille facettes regorgeant de
personnalité et dotée d'une vue panoramique époustouflante
sur les montagnes. Elle est sise sur un terrain ayant fait
l'objet d'un très joli aménagement paysager et ne comporte
aucun voisin arrière, en plus d'être dans une rue sans
issue.

Que vous cherchiez de l'espace pour votre grande famille ou
que vous aimiez simplement vous étaler, cette demeure
spacieuse est parfaite pour vous.

L'intérieur bénéficie d'une abondante luminosité naturelle
permettant d'admirer la plus belle vue du coin, agrémenté
des détails exquis. Vous aimerez également l'aspect
chaleureux et convivial de ce gite en plus de l'intimité et
la quiétude qu'il vous offre.

Le rez-de-chaussée inclut les pièces communes standards,
avec quelques détails impressionnants!

Tout d'abord, la cuisine est garnie de beaucoup d'armoires
(en bois), comptoirs de quartz et ilot avec surface assez
grande pour y casser la croûte. Le garde-manger constitue
une pièce à part. Vous aimerez relaxer au salon en admirant
la vue au son d'un feu qui crépite dans le foyer au bois.
Salle à manger, familiale, d'eau et de lavage complètent
l'étage. La superbe terrasse vous offre un point de vue
surprenant de toutes parts et vous permet de relaxer en
pleine nature.

L'étage est composé de deux salles de bain, dont une
exclusive à la chambre principale, laquelle comprend
également un grand walk-in parfait pour ceux qui ont
beaucoup de vêtements! Deux chambres supplémentaires d'y
trouvent également, dont une en mezzanine.

Salle de bain et de lavage, chambre, salle familiale avec
combustion lente, salon, cuisine, hall d'entrée et
rangement, toutes ces pièces sont au niveau qui pourrait
parfaitement servir d'intergénération.

Plusieurs améliorations ont été faites ces dernières
années, en plus d'une vue imprenable et d'une localisation
parfaite pour ceux qui adorent la nature et un
environnement sain.

Évaluation municipale (2019)
Terrain60 700 $
Bâtiment616 200 $
TOTAL   676 900 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    4 155 $
Taxes scolaires (2019)    695 $
TOTAL    4 850 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 4 620 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 11.8 x 6 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Salon 18.6 x 22.7 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 16.11 x 13 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.10 x 15.6 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 7.1 x 4.7 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 8.7 x 5.4 P
Ardoise --  
Autre Salle familiale 19.1 x 19.8 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Autre 7.8 x 4.5 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 7.2 x 7.8 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 22.9 x 13.11 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 14.4 x 10.6 P
Autre -- Attenante à la CACP et Walk-in 
2ième étage Chambre à coucher 12.10 x 10.1 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 21 x 16.11 P
Bois -- Mezzanine 
Sous-sol Salle de bains 7.5 x 8.6 P
Céramique --  
Sous-sol Salle de lavage 7.6 x 4.11 P
Céramique --  
Sous-sol Chambre à coucher 12.3 x 10.3 P
Bois --  
Sous-sol Salle familiale 17.8 x 14.7 P
None --  
Sous-sol Salon 13.5 x 22.6 P
Bois --  
Sous-sol Cuisine 10.4 x 6.8 P
Bois --  
Sous-sol Hall d'entrée 9.1 x 4 P
Céramique --  
Dimension du bâtiment : 13.89 X 14.06 M irr
Dimension du terrain : 18.59 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 3066.0 MC
Système d'égouts : Biofiltre Écoflo
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Fibre pressée
Pierre
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Air soufflé
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Peut faire office de logement
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Adoucisseur d'eau
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Année de construction : 2001
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Au garage - 2
Garage : Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités : Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Foyers-poêles : Foyer au bois à combustion lente
Foyer au bois
Armoires : Comptoir de quartz
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Fixtures, stores, rideaux et pôles, aspirateur central et ses accessoires, électroménagers de la cuisine, laveuse-sécheuse (2018), ouvre-porte électrique (2x).
Exclusions :
Mobilier et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique