Morin-Heights

248 Rue Augusta
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Sommaire

Prix :
698 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Morin-Heights
Adresse :
248 Rue Augusta
J0R 1H0
Intersection :
Rue Balmoral
PIECES :
10
Chambres :
3
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
26811835

 
241 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Excellente valeur ! Site privé et demeure idéale pour le professionnel ou la famille travaillant de la maison grâce à l'entrée indépendante au bureau. La maison loge 3 chambres, 3 s. de bain, une salle d'eau, 2 foyers un garage double chauffé, une grande terrasse ainsi qu'une piscine creusée, superbe terrain dans un beau quartier de Morin-Heights.

Détails

Vous êtes un professionnel requérant un bureau à la maison
avec accès indépendant? Voici la propriété parfaite pour
vous et votre famille, située dans un secteur homogène de
Morin-Heights, tout près de vos loisirs préférés.
Construction Philippe Marsan, cette demeure donne
directement sur le golf Balmoral mais avant tout, la
situation est très privée puisqu'on ne voit pas le bâtiment
à partir du golf.
Le terrain boisé présente un bel aménagement paysager en
plus d'une jolie piscine creusée au sel avec lame d'eau
(chute), celle-ci est clôturée.
Cette maison dont les 3 étages sont aménagés englobe de
nombreuses fenêtres vous permettant d'admirer le décor
typique Laurentien de toutes parts. L'intérieur est ainsi
doté de belles grandes pièces lumineuses et de superbes
planchers de bois.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall
d'entrée fonctionnel avant de passer aux aires communes à
aire ouverte.
Le salon est doté d'un foyer au bois que vous apprécierez
par les fraîches soirées d'hiver. La cuisine présente de
nombreux rangements au moyen d'armoires en érable laqué, de
superbes comptoirs en granit en plus d'un grand îlot à
rangement supplémentaire. Un coin repas offrant une vue
magnifique est adjacent à la cuisine et à la salle à
manger. Cet étage loge également une salle d'eau, de
lavage, l'accès au grand garage et à la vaste terrasse en
bois.

L'étage comprend deux salles de bain, dont une contiguë à
la chambre principale, qui offre de plus un beau walk-in,
deux chambres et un boudoir confortable pour vos heures de
lecture ou espace bureau.
Au sous-sol se trouvent une autre salle de bain, l'immense
salle familiale avec foyer au gaz, quelques rangements
ainsi que le bureau avec une entrée extérieure.
Vous privilégiez avant tout un excellent rapport
qualité-prix? Ne cherchez plus, voici la demeure idéale
pour vous, votre famille et votre travail!
*Les colonnes de la salle à manger sont juste décoratives.
Évaluation municipale (2019)
Terrain154 800 $
Bâtiment634 400 $
TOTAL   789 200 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    6 634 $
Taxes scolaires (2019)    756 $
TOTAL    7 390 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 6 240 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.3 x 8 P
Autre --  
Rez-de-chaussée Salon 21.9 x 18.4 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 17 x 14.8 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Coin repas 12.4 x 7.11 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 18.3 x 17.9 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 4.2 x 8.2 P
Autre --  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 9.8 x 6.7 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 12.6 x 23.6 P
Bois -- Walk-in 9,9 x 9 pieds 
2ième étage Salle de bains 12.6 x 9.1 P
Céramique -- Att à la CCP 
2ième étage Chambre à coucher 18.3 x 13.9 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 19.11 x 13.9 P
Bois --  
2ième étage Boudoir 13.3 x 11 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 11.10 x 8.4 P
Céramique --  
Sous-sol Salle familiale 36.6 x 17.3 P
Bois --  
Sous-sol Bureau à domicile 17.9 x 13.8 P
Bois --  
Sous-sol Salle de bains 8.1 x 7.6 P
Céramique --  
Sous-sol Rangement 5.5 x 3.8 P
Bois --  
Sous-sol Rangement 7.7 x 5.6 P
Bois --  
Sous-sol Autre 13.6 x 8 P
Autre --  
Sous-sol Autre 12.6 x 6.10 P
None --  
Dimension du terrain : 26.36 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 4304.4 MC
Système d'égouts : Biofiltre
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Maibec
Bois
Pierre
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Portes jardins
Manivelle
Mode de chauffage : Air soufflé
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Année de construction : 2003
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 8
Au garage - 2
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités : Sur le golf mais très privé
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Foyer au gaz
Armoires : Érable laqué, comptoirs en granit
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Piscine : Fibro avec lame d'eau (chute) au sel. Clôturée
Creusée
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Sont donnés et non inclus : Syst alarme, syst irrigation,syst éclairage,échangeur d'air,asp. central + acc,ouvre porte garage, thermopompe,chauffage propane piscine,équip..de piscine,génératrice, 2 celliers, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde,
Exclusions :
Autres appareils ménagers, mobilier, effets personnels, rideaux de la chambre principale.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique