Morin-Heights

91 Ch. Alpino
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Sommaire

Prix :
700 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Morin-Heights
Adresse :
91 Ch. Alpino
J0R 1H0
Intersection :
Chemin Jackson
Plan d'eau :
Bordé par lac privé, accès lac Alpino
PIECES :
10
Chambres :
3 + 1 s-s
Salle(s) de bains :
3
#MLS :
26858362

 
604 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

La nature et le confort vous manquent? Découvrez cette superbe maison où le bois omniprésent procure chaleur et cachet, avec logement bigénérationnel au rez-de-jardin selon vos besoins. Site formidable, très intime, bordé par un lac privé avec la piste de ski de fond Viking,le corridor Aérobique et un accès au lac Alpino à 2 pas. Suite à l'addenda.

Détails

Au rez-de-chaussée, les pièces principales composent un
même vaste espace très harmonieux, où la lumière est
formidable grâce à une fenestration généreuse donnant sur
la nature et le lac.

Le hall d'entrée, muni de portes françaises de bois, nous
invite à passer au salon qui profite d'un foyer à
combustion lente et de portes-fenêtres ouvrant sur la
terrasse.

Au rayon cuisine: du bois pour les armoires à rangement
coulissant, les murs et les comptoirs, un îlot-coin-repas
et un plancher de céramique.

La salle à manger communique avec la véranda, qui, dès le
printemps et jusqu'au bout de l'automne, deviendra votre
pièce de prédilection pour contempler la nature.

Une jolie chambre, une salle de bains complète et une pièce
lessive s'ajoutent au niveau.

Un escalier de bois monte à l'étage qui abrite une seconde
salle de bains complète avec puits de lumière, ainsi que
deux superbes chambres, dont celle des maîtres,
particulièrement spacieuse bénéficiant de deux walk-in.

Le rez-de-jardin, avec entrée indépendante, est parfait
pour un mode intergénérationnel, permettant de vivre avec
ses proches tout en respectant l'intimité de chacun. La
maison a d'ailleurs été conçue à cet effet. Mais rien ne
vous empêche d'en faire votre lieu de travail ou encore de
disposer d'encore plus d'espace.

On y trouve :

. Une salle familiale avec cuisinette, poêle à combustion
lente et portes-fenêtres
. Une chambre
. Une troisième salle de bains
. Un sauna
. Un atelier

Un terrain boisé, superbement aménagé, à l'abri des
regards, sans voisin à l'arrière si ce n'est qu'un beau lac
privé sans moteur pour des baignade en toute quiétude.

La municipalité entretient un réseau de sentiers de ski de
fond et de raquette de 130 km linéaires, dont 65 km sont
tracés mécaniquement, vous aurez donc, entre autres à votre
portée, la piste Viking et le corridor aérobique que vous
pourrez également explorer à pied ou à vélo.

... Ne cherchez pas + loin !
Évaluation municipale (2018)
Terrain116 600 $
Bâtiment341 400 $
TOTAL   458 000 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)   4 726 $
Taxes scolaires (2018)   492 $
TOTAL    5 218 $
Dépenses (annuelles)
Total 2 150 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.1 x 5.10 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 16.5 x 12.6 P
Bois -- Foyer comb. lente 
Rez-de-chaussée Cuisine 9.6 x 12.6 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 12.6 x 9.6 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 9.9 x 5 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 9.9 x 5.7 P
Céramique -- Douche 4x3,4 céramique 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.1 x 10.8 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Véranda 12.1 x 11.4 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher principale 17.1 x 12.4 P
Bois -- 2 Walk-in 6x4,1 
2ième étage Chambre à coucher 16.3 x 10.11 P
Bois -- Walk-in 11,1x4,8 
2ième étage Salle de bains 8.9 x 6.8 P
Céramique --  
Sous-sol Autre 6.5 x 4.4 P
Céramique --  
Sous-sol Salle familiale 28 x 13.5 P
Bois -- Cuisinette bois 
Sous-sol Chambre à coucher 11.1 x 8.11 P
Bois --  
Sous-sol Salle de bains 8.11 x 7.10 P
Céramique --  
Sous-sol Autre 10.11 x 10.4 P
Bois --  
Sous-sol Atelier 11.6 x 10.10 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 9.14 X 7.32 M irr
Dimension du terrain : 73.71 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 5319.2 MC
Système d'égouts : vidange sélective, 750 gallons
Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Guillotine
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Air soufflé
*plinthes électriques au rez-de-jardin seulement
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Échangeur d'air
Système d'alarme
Année de construction : 2004
Zonage : Résidentiel
Stationnement : À l'abri - 2
Extérieur - 10
Allée : Non pavée
Abri d'auto : Détaché
Double largeur ou plus
Particularités : Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Rangement coulissant dans armoires.
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Proximité : Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Inclusions :
Set de patio en métal (4 chaises et la table ronde), parasol, 1 canot, 1 kayak, 2 bancs d'extérieurs (en fer et en bois), génératrice portable (électricité/ gaz), sauna, tous les stores en bois, tous les rideaux dans la véranda, le tout cédé sans gar
Exclusions :
Quelques plantes du jardin ( doit être discuté avec le vendeur), les rideaux de la cuisine, les 2 chaises Adirondack avec l'appuie-pied.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique