Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

75 Rue de la Chute-Rouge
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Sommaire

Prix :
159 900 $
Type :
Maison de plain-pied - DE  
Ville :
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Adresse :
75 Rue de la Chute-Rouge
J0T 1L0
Intersection :
Route Masson
PIECES :
5
Chambres :
2
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
1 + 1
#MLS :
27401884

 
1919 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Jolie habitation de 2 chambres, un garage et bien d'autres atouts, située sur un superbe terrain, à quelques kilomètres des services et au coeur du paradis de la motoneige. Voir addenda pour les détails.

Détails

Au coeur d'un paradis hivernal se trouve un petit chalet
rustique parfait autant pour y habiter à l'année que pour
en faire une résidence secondaire.

Les amateurs de motoneige et de VTT seront enchantés par la
proximité des pistes. Vous êtes plutôt amateur de chasse?
Sortez votre veste et le tour sera joué!

L'été, vous ne serez pas en reste grâce aux terrains de
golf environnants et aux nombreux sentiers pédestres.

Or, si vous cherchez la paix en tout temps, vous l'avez
trouvée!

La maison est située sur un magnifique terrain boisé et
clôturé de plus de 40 000 pieds carrés, au coin d'une rue
sans issue. Vous aimerez l'absence de voisin arrière autant
que la végétation et les arbres matures qui combleront
votre quotidien.

Avant d'entrer dans la maison, arrêtez-vous d'abord sur la
grande terrasse avant pour respirer un coup, puis admirez
le paysage.

L'intérieur au plafond cathédrale est équipé de 2 chambres,
dont une à l'étage, d'une salle de bain et des pièces
communes standards. Le salon est invitant grâce à son poêle
au bois à combustion lente encastré dans un beau mur de
pierres, donnant sur la salle à manger, laquelle est
ouverte sur une cuisine aux armoires de bois.

La véranda 4 saisons à l'arrière offre une belle vue sur
les montagnes.

Le sous-sol pleine hauteur, avec entrée extérieure,
présente une multitude de possibilités d'aménagement. À
vous de jouer!

Évaluation municipale (2019)
Terrain15 000 $
Bâtiment120 500 $
TOTAL   135 500 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    1 330 $
Taxes scolaires (2019)    112 $
TOTAL    1 442 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 4 460 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 5.5 x 4.2 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 14.5 x 11.11 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Autre 17 x 12.7 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 4.10 x 7.5 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 11.6 x 9.6 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 14.8 x 11.6 P
Tapis --  
Rez-de-chaussée Véranda 15.4 x 9.5 P
Plancher flottant --  
2ième étage Chambre à coucher 14.10 x 15.7 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Salle d'eau 4.10 x 4.2 P
Béton --  
Sous-sol Rangement 11.11 x 13.1 P
Béton --  
Sous-sol Autre 11.5 x 9.7 P
Béton --  
Sous-sol Autre 14.2 x 9.2 P
Béton --  
Sous-sol Autre 24.5 x 9.7 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 8.12 X 13.29 M irr
Dimension du terrain : 76.08 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 4150.2 MC
Système d'égouts : Puits sec (puisard)
Approvisionnement en eau : Puits de surface
Revêtements : Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte sur la rallonge
Tôle
Fenêtres : Bois
PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Mode de chauffage : Air soufflé
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Bloc de béton
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Non aménagé
Équipement disponible : Système d'alarme
Année de construction : 1970
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 4
Au garage - 1
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Chauffé
Simple largeur
Particularités : Aucun voisin à l'arrière
Coin de rue
Boisé
Foyers-poêles : Poêle au bois à combustion lente
Armoires : Bois
Stratifié
Proximité : 10 minutes du lac Masson, 10 minutes de Ste-Lucie
Golf
Ski de fond
Vue : Sur la montagne
Aménagement du terrain : Clôturé
Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Système d'alarme, tringles et rideaux, accessoires du foyer du haut, bois restant (bois d'allumage), luminaires ventilateurs.
Exclusions :
Meubles et effets personnels du vendeur, poêle à combustion lente du sous-sol noir et chrome, lampe suspendue verre brun et beige au salon.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique