Sainte-Adèle

2405 Rue des Grands-Ducs
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Sommaire

Prix :
598 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Adèle
Adresse :
2405 Rue des Grands-Ducs
J8B 2X2
Quartier :
Sainte-Adèle
Intersection :
Chemin du Lac Renaud
Plan d'eau :
Bordé par le Lac Renaud
PIECES :
12
Chambres :
3 + 1 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
27444639

 
2262 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Superbe propriété située dans la Seigneurie en bordure du Lac Renaud au coeur de la nature, à 7 km des services et activités de St-Sauveur et Morin-Heights et 6 km de la 15. Solarium, 4 chambres, 2 salles de bains, garage, terrasses et verrière. Et ce qui vous plaira par-dessus tout:la vue spectaculaire sur le lac et les montagnes! Voir addenda.

Détails

Cette imposante construction en cèdre non noueux est basée
sur un terrain entièrement plat, en retrait de la rue sans
issue. Son architecture unique saura vous plaire par son
originalité avec des vues sur le lac de partout. Oasis de
tranquillité elle vous offre en permanence,
particulièrement l'automne, un coup d'oeil imprenable sur
le lac Renaud ainsi que sur les montagnes avoisinantes.

Elle inclut une véranda quatre saisons en symbiose avec son
environnement, un garage chauffé annexé à la maison ainsi
qu'une multitude de balcons.

La superbe fenestration vous garantit un bel ensoleillement
dans chacune des pièces, peu importe l'heure. Vous
apprécierez, de plus, les dimensions généreuses qui font de
cette maison le lieu idéal pour vos réceptions.

Le rez-de-chaussée, avec salle d'eau et buanderie, héberge
les aires communes en plan ouvert donnant sur une terrasse
ainsi que sur le solarium. Du grand salon (avec foyer en
pierres) et de la salle à manger, vous pourrez admirer le
précieux panorama. De la cuisine, peu importe où vous êtes,
vos yeux seront attirés par le spectacle de la nature.

L'étage loge une salle de bain complète et trois chambres,
dont la principale, chacune ayant son propre balcon sur le
lac. Vous apprécierez le petit boudoir naturellement
éclairé, tout comme la terrasse qui vous permet d'humer
l'air frais du matin à votre réveil.

Le rez-de-jardin aura la cote auprès de vos invités
puisqu'il inclut une salle familiale, une cuisine, une
chambre et une salle de bains. Une cave à vin complète
l'aménagement.

Directement de votre cour, un beau quai vous incitera à
aller faire un tour sur l'eau que ce soit à la nage ou à
bord de votre embarcation sans moteur. Les installations
comprennent également un terrain de tennis. À noter que
tous les planchers de bois sont en chêne 3/4 de pouces.

De plus la propriété compte un système de caméra à
distance.

Vous y trouverez le secteur de relaxation que vous
cherchez.
Évaluation municipale (2018)
Terrain101 200 $
Bâtiment443 100 $
TOTAL   544 300 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)    4 573 $
Taxes scolaires (2019)    481 $
TOTAL    5 054 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 3 310 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 8.6 x 5.8 P
Marbre --  
Rez-de-chaussée Salon 26.6 x 18.8 P
Bois -- Foyer au bois 
Rez-de-chaussée Cuisine 14.8 x 9.3 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 15.5 x 12 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Solarium 21.10 x 12 P
Autre --  
Rez-de-chaussée Véranda 12.3 x 12 P
Bois -- 4 saisons 
Rez-de-chaussée Salle d'eau 6.1 x 5 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 5.2 x 4.9 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher principale 16.6 x 11.11 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 12.1 x 10.9 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 12 x 10.8 P
Bois --  
2ième étage Boudoir 9.11 x 7.4 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 12.2 x 8.10 P
Céramique --  
Autre Salle familiale 21 x 15.9 P
Bois --  
Autre Autre 10.8 x 9.6 P
Bois --  
Autre Chambre à coucher 12.1 x 11.11 P
Bois --  
Autre Salle de bains 6.4 x 4.9 P
Céramique --  
Autre Autre 7.6 x 3.9 P
Plancher flottant --  
Dimension du bâtiment : 12.6 X 14.91 M irr
Superficie terrain : 4408.1 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Cèdre non noueux
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Aluminium
Bois
PVC
Type de fenêtre : Guillotine
Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Rez-de-jardin vue sur le lac
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Système de gicleurs intérieur
Climatiseur mural
Année de construction : 1990
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 10
Au garage - 1
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Chauffé
Particularités : Bordé par l'eau
Cul-de-sac
Foyers-poêles : Foyer au bois
Armoires : Stratifié
Salle de bains/salle d'eau : Baignoire à remous
Douche indépendante
Proximité : Autoroute/Voie rapide
École primaire
École secondaire
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Quai et ses accessoires, stores, rideaux, tringles, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires et un système de caméra de surveillance avec surveillance à distance. Lesquels sont cédés sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Meubles, effets personnels et génératrice.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique