Saint-Sauveur

26-28 Rue Robert
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Sommaire

Prix :
398 000 $
Type :
Duplex - Isolé  
Ville :
Saint-Sauveur
Adresse :
26-28 Rue Robert
J0R 1R6
Intersection :
Chemin des Frênes
PIECES :
4
Chambres :
0
Salle(s) de bains :
1
#MLS :
27694189

 
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Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

L'immobilier vous attire? Démarrez sur une base solide avec cette perle rare. Superbe duplex sur un emplacement idéal au coeur de St-Sauveur et de tous ses attraits. Vue formidable sur la Vallée, pièces vastes, vitrage généreux, foyers de pierre, fenêtres et portes (2011), toiture neuve. Possibilité d'acquérir le terrain voisin. Suite à l'addenda.

Détails

Rares sont les duplex qui offrent autant et surtout à un
prix accessible! C'est l'occasion rêvée d'investir dans
l'immobilier. Idéal pour propriétaire occupant, pour la
location ou pour loger vos parents en mode
intergénérationnel.

Et c'est sans compter le terrain adjacent constructible en
duplex (non compris dans la vente), réservé pour l'acheteur
qui aura un droit de premier refus, avec acqueduc rendu.

Caractéristiques identiques pour les deux logements (un 4 œ
au rez-de-chaussée et un 5 œ à l'étage supérieur) :

Un décor au goût du jour aménagé en plan ouvert, spacieux
et très lumineux, qui regroupe les pièces communes avec
cheminée de pierre intégrant un foyer au bois (à combustion
lente à l'étage supérieur) et des planchers de bois. Vous
serez impressionnés par la quantité de fenêtres donnant sur
une vue magnifique de la Vallée de St-Sauveur, son clocher
et ses pentes de ski. Une vue dont on profite également des
deux terrasses.

Des extras pour le logement de l'étage supérieur : trois
chambres (alors que le rez-de-chaussée en compte deux),
plafond cathédrale et plancher chauffant dans la salle de
bains.

Le tout, sur un beau terrain intime entouré d'arbres et à
distance de marche des restos, des boutiques et des
nombreuses activités sportives qui font la renommée de
St-Sauveur.

Certains y pensent, d'autres passent à l'action... Sautez
vite sur cette occasion et ne cherchez pas + loin !

Évaluation municipale (2017)
Terrain107 200 $
Bâtiment178 300 $
TOTAL   285 500 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   2 375 $
Taxes scolaires (2017)   303 $
TOTAL    2 678 $
Dépenses (annuelles)
Total 5 180 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Autre Salon 20.5 x 16.10 P
Bois -- Aire ouverte 
Autre Cuisine 10.8 x 9 P
Céramique -- Aire ouverte 
Autre Salle à manger 11 x 10 P
Bois -- Aire ouverte 
Autre Coin repas 11.4 x 8.5 P
Céramique -- Aire ouverte 
Autre Bureau à domicile 4.10 x 10.4 P
Céramique --  
Autre Chambre à coucher 13.6 x 10.8 P
Bois --  
Autre Chambre à coucher 14.11 x 9.5 P
Bois --  
Autre Salle de bains 11.7 x 7.1 P
Céramique --  
Autre Hall d'entrée 12 x 5.9 P
Autre --  
Dimension du bâtiment : 15.75 X 13.63 M
Superficie terrain : 1631.0 MC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Vinyle
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Année de construction : 1959
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 4
Allée : Non pavée
Foyers-poêles : 26=foyer bois 28=combustion lente
Foyer au bois
Armoires : Comptoirs céramique
Mélamine
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Vue : Sur le village St-Sauveur, pentes ski et clocher
Sur la montagne
Panoramique
Inclusions :
Unité 26 et 28 = luminaires, stores, rideaux Unité 26 = lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Le tout, cédé sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Unité 26 = luminaires de la cuisine salle à manger, rideaux et tringles de la chambre des maîtres. Unité 28 = luminaire de la salle à manger, tablettes côté du foyer, rideaux et pôles à rideaux. Unité 26 et 28 = tous les meubles, électroménagers et e

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique