Estérel

2 Av. des Alouettes
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Sommaire

Prix :
825 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Estérel
Adresse :
2 Av. des Alouettes
J0T 1E0
Intersection :
Chemin D'Estérel
Plan d'eau :
Bordé par le lac du Nord
PIECES :
12
Chambres :
1 + 4 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
27725878

 
1466 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire



Description

Propriété de prestige bordée sur 154' par le lac du Nord interconnecté aux lacs Masson et Dupuis (navigables) avec terrasse au bord de l'eau, quai pour vos embarcations et vue côté soleil couchant. Aires ouvertes spacieuses, vitrage abondant, 2 foyers, 5 chambres, superbe quartier des maîtres au rez-de-chaussée, garage double. Suite à l'addenda.

Détails

N'ayant connu qu'un seul propriétaire qui l'a soigneusement
entretenue, cette belle grande maison familiale aménagée
sur deux niveaux vous promet des jours heureux sur les
rives d'un des plus beaux lacs navigables des Laurentides.
Venez la découvrir au bout de sa grande allée bordée
d'arbres.

Ce qui frappe dès le premier coup d'oeil, c'est la quantité
de fenêtres qu'on ne compte plus tellement elles sont
nombreuses, parcourant un mur entier dans bon nombre de
pièces.

Parmi elles, avec plancher de bois franc (comme presque
partout dans la maison), le salon, vaste et lumineux, est
réchauffé par un foyer au bois et accède à la terrasse.

La cuisine, partageant un plan ouvert avec la salle à
manger, est composée d'armoires de bois, de plans de
travail en granit et d'un sympathique comptoir-déjeuner.

Une suite des maîtres comme on en rêve avec walk-in,
terrasse privée orientée face au lac, salle de bains
complète et boudoir attenant, très enveloppant, muni de
deux puits de lumières et de portes-fenêtres.

Pour le côté pratique, une salle d'eau et une pièce
mud-room adjacente à la buanderie sont installées au
rez-de-chaussée.

Au rez-de-jardin, une salle familiale avec foyer et vue sur
le lac, quatre chambres tout confort dont trois avec vue
sur l'eau et une avec sortie extérieure. Et pour compléter
le tout, une salle de bains avec douche grand format et
baignoire sur pieds.

Pour vos loisirs, la ville d'Estérel a tout ce qu'il faut
pour combler vos besoins avec son golf et ses multiples
activités quatre saisons que ce soit patin, vélo, ski de
fond ou sports nautiques.

Pour une visite qui vaut le détour, n'hésitez pas à
communiquer avec nous et ne cherchez pas plus loin !
Évaluation municipale (2018)
Terrain399 400 $
Bâtiment384 300 $
TOTAL   783 700 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)    8 737 $
Taxes scolaires (2017)    867 $
TOTAL    9 604 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 6 620 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 11.6 x 7.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salon 22.6 x 19 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 16.2 x 14.3 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 16.6 x 14.3 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 7.5 x 5.1 P
Céramique -- Comptoirs granit 
Rez-de-chaussée Salle de bains 10.3 x 9.10 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 16.11 x 15.4 P
Tapis -- Walk-in 9,2'x 7,11' 
Rez-de-chaussée Boudoir 12.10 x 11.8 P
Bois -- Puits lumière 
Rez-de-chaussée Salle de lavage 7.11 x 5.1 P
Céramique -- Attenant au mud room 
Rez-de-chaussée Autre 12.2 x 7.11 P
Céramique --  
Autre Salle de bains 13.1 x 7.6 P
Céramique --  
Autre Chambre à coucher 13.2 x 9.2 P
Bois -- Sortie extérieur 
Autre Chambre à coucher 14.3 x 11.1 P
Bois --  
Autre Chambre à coucher 16.9 x 12.8 P
Bois --  
Autre Chambre à coucher 14.11 x 13.4 P
Bois --  
Autre Salle familiale 22.7 x 22.5 P
Bois --  
Autre Autre 16.1 x 11.7 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 19.95 X 14.15 M irr
Dimension du terrain : 43.76 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 4220.9 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Eau du lac
Revêtements : Bois
Pierre
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Bois
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Air soufflé
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
En rez-de-jardin
Totalement aménagé
Équipement disponible : Adoucisseur d'eau
Génératrice
Climatiseur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Année de construction : 1986
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 12
Au garage - 2
Allée : Asphalte
Garage : Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités : Bordé par l'eau
Navigable
Beau point de vue et soleil couchant
Boisé
Foyers-poêles : x2 (salon et salle familiale)
Foyer au bois
Armoires : Comptoirs de granit
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Proximité : Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Vue : Sur l'eau
Panoramique
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : Accidenté
En pente
Plat
Inclusions :
Système d'alarme et caméra de surveillance, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux, tringles et stores, ouvre-porte de garage, quai, jeux ext. pour enfants, auvents, génératrice, thermopompe, syst. filtrati
Exclusions :
Autres électroménagers, mobilier et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique