Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

3Y-3Z Rue des Golfeurs
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Sommaire

Prix :
289 000 $
Type :
Propriété à revenus - DE  
Ville :
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Adresse :
3Y-3Z Rue des Golfeurs
J0T 1L0
Plan d'eau :
Lac Masson
PIECES :
8
Chambres :
0
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
27962401

 
357 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Plain pied avec logement indépendant au sous-sol, de quoi arrondir facilement vos fins de mois, d'autant plus que l'appartement a récemment été rénové en grande partie. L'étage principal est confortable et lumineux et l'environnement extérieur des plus enchanteurs. La propriété parfaite pour un couple ou une jeune famille! Voir détails à l'addenda.

Détails

Voici une jolie propriété qui présente une personnalité
intéressante, toute bien garnie de bois qu'elle est. Son
intérieur est lumineux et parfait pour un couple ou une
petite famille, d'autant plus que le sous-sol est doté d'un
logement complet qui vous procure un revenu d'appoint
intéressant.

Située dans un coin tranquille et facile d'accès, cette
construction récente, en plus d'être près de tous les
services, vous offre l'accès au lac Masson. Et nonobstant
les sports nautiques, vous aimerez la proximité du golf,
des pistes et des pentes de ski! Sans oublier que le grand
terrain de plus de 7000 mètres carrés est cerné d'arbres
matures et équipée d'une belle piscine!

Le sous-sol comprend des pièces communes à aires ouvertes
(cuisine et salle à manger adjacente ainsi que salon avec
foyer électrique et coin bureau), en plus d'une salle de
bain et de deux chambres, dont la principale qui est munie
d'un walk-in.

Autrement, de la belle cuisine tout en bois, vous pourrez
traverser la porte pour vous installer sur la terrasse.

Au sous-sol, le logement indépendant de trois pièces et
demie possède ainsi sa propre adresse et propose
actuellement un revenu d'appoint de 675 $ par mois.

Une autre partie du sous-sol est consacrée à l'habitation
principale. Idéale pour une belle salle familiale.

Ce petit coin de paradis vous intéresse? Faites vite, il
trouvera preneur rapidement!
Évaluation municipale (2020)
Terrain24 800 $
Bâtiment215 500 $
TOTAL   240 300 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    3 651 $
Taxes scolaires (2020)    227 $
TOTAL    3 878 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Salon 12.3 x 10.1 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 9.7 x 14.4 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 12.9 x 10 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 7.3 x 9.7 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 12 x 11.10 P
Bois -- Walk-in 4 x 4.7 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.10 x 8.11 P
Bois --  
Sous-sol Salle familiale 17.6 x 9.1 P
Bois -- Présentement bureau 
Sous-sol Autre 8 x 5.8 P
Bois --  
Dimension du bâtiment : 110.49 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 7175.3 MC
Système d'égouts : Biofiltre
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Maibec
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Année de construction : 2009
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 4
Allée : Non pavée
Particularités : Accès à l'eau
Navigable
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Armoires : Comptoir de cuisine stratifié
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Bain douche dans le logement
Douche indépendante
Piscine : au chlore
Hors-terre
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Topographie : Plat
Inclusions :
Fixtures, luminaires, Electroménagers de la portion logement, armoire au sous-sol, piscine et accessoires, foyer électrique, lave-vaisselle.
Exclusions :
Meubles et effets personnels, gazebo, luminaires de la salle à manger et cuisine du logement (à la locataire, seront remplacés).

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique