Huberdeau

177 Ch. de la Rouge
English

Sommaire

Prix :
469 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Huberdeau
Adresse :
177 Ch. de la Rouge
J0T 1G0
Intersection :
Rue Principale
Plan d'eau :
Bordé par la rivière Rouge
PIECES :
9
Chambres :
5
Salle(s) de bains :
2
#MLS :
28361128

 
334 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
Pour plus de détails

Calculatrice hypothécaire


Description

Excellent rapport qualité-prix! Terrain de ± 115 acres bordé par la rivière Rouge avec sentiers de plein air, de quad & de chasse. Maison champêtre, rénovée avec soin avec vue en permanence sur les montagnes. Divers aménagements possibles: récréotouristique, fermette (poulailler, granges & bergerie,) ou simplement votre havre de paix! Voir addenda.

Détails

À 20 minutes de Mont-Tremblant, ce site magnifique bordé
par la rivière et sillonné par un ruisseau, avec des
plantations d'arbres matures aux essences variées, est
parfait pour exploiter votre fermette de rêve. Vous avez
d'autres projets? Les possibilités sont immenses et le
terrain peut être subdivisé au besoin!

LA MAISON:

Des pièces spacieuses et lumineuses invitant à la détente,
où la vue sur les montagnes est omniprésente.

Pour la cuisine avec salle à manger combinée: tuiles de
terracotta, plafond et armoires de bois et hotte en inox.

Au salon: foyer électrique, plancher de bois, fenêtres
abondantes, dont une superbe baie vitrée.

Une belle pièce toute rénovée accueillera votre bureau.

Superbe quartier des maîtres avec grands rangements de bois
encastrés et salle de bains attenante avec 2 lavabos
piédestal et baignoire-douche combinées.

Véranda (isolée en 2016) avec murs en bois de grange et
plancher en érable.

Une seconde chambre et une salle de bains avec douche, coin
lessive et divers rangements.

À l'étage, 3 confortables chambres rénovées en 2016.

Sous-sol avec 2 sorties extérieures isolées et atelier.

PARMI LES CARACTÉRISTIQUES :

Accès direct à des pistes récréatives et pour chasse au
petit gibier et chevreuil.
Gazebo et foyer ext.
Potager avec clôture élec.
Poulailler grillagé avec équipement nécessaire à l'élevage.
Bergerie.
Panneau pour génératrice.
Possibilité d'acheter tracteur à gazon,tondeuse,
débroussailleur, génératrice,motoneige,VTT
souffleur,souffleuse,équipement agricole et jardinage,bois
de chauffage.
Zoné blanc.

PARMI LES RÉNOVATIONS EFFECTUÉES (liste disponible):

Nouvelles installations électriques avec minuterie ext.
Nouvelle toilette (sdb avant).
Robinet ext. antigel.
Ajout d'un filtre au charbon pour filtration de l'eau.
Base ext. de la fondation en bois refaite en bonne partie.
Installation de fenêtres et finition.
Rénovations majeures en 2009.

Ne cherchez pas + loin!
Évaluation municipale (2016)
Terrain69 400 $
Bâtiment172 200 $
TOTAL   241 600 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)   2 326 $
Taxes scolaires (2018)   253 $
TOTAL    2 579 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.10 x 6.9 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 23.1 x 18.6 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 17.6 x 15.9 P
Céramique -- Armoires en bois 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 23.1 x 17 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 10 x 7.11 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.4 x 12.4 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Bureau à domicile 11.10 x 8.10 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Autre 9.11 x 8.7 P
Bois -- Aire ouverte avec salon 
Rez-de-chaussée Véranda 13.7 x 11.3 P
Bois -- Plafond cathédrale 
Rez-de-chaussée Salle de bains 10.2 x 8.6 P
Céramique -- Incluant coin lessive 
2ième étage Chambre à coucher 10.4 x 10.8 P
Plancher flottant --  
2ième étage Chambre à coucher 10.4 x 10.8 P
Plancher flottant --  
2ième étage Chambre à coucher 11 x 8.9 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Atelier 23.5 x 16.9 P
Béton --  
Sous-sol Autre 19.8 x 19.10 P
Béton --  
Dimension du terrain : 404.23 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 462879.4 MC
Système d'égouts : Fosse septique
Puits sec (puisard)
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Puits de surface
Revêtements : Bois
Toiture : Tôle
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Air soufflé
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Bois
Électricité
Mazout
Fondation : Béton coulé
Bloc de béton
Pierre
Sous-sol : 6 pieds et plus
2 sorties extérieures
Partiellement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Système d'alarme
Année de construction : 1912
Zonage : Agricole
Résidentiel
Stationnement : À l'abri - 6
Extérieur - 12
Allée : Asphalte
Particularités : Bordé par l'eau
Sentiers pédestres, plantations d'arbres divers.
Boisé
Foyers-poêles : Foyer électrique
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Proximité : Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Voir document en annexe pour liste complète.
Exclusions :
Autres électroménagers, mobilier, effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique