Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

2 Rue de la Caille
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Sommaire

Prix :
649 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Adresse :
2 Rue de la Caille
J0T 1L0
Intersection :
Rue du Lac Croche
Plan d'eau :
Bordé par le lac Croche
PIECES :
8
Chambres :
2
Salle(s) de bains :
3
#MLS :
28529034

 
2630 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Un des meilleurs rapports qualité-prix sur le marché! Au bord du lac Croche non motorisé, jalousement protégé par son association. Maison de toute beauté sur un site totalement intime de + de 2 acres, terrain plat avec péninsule. 3 niveaux, 2 foyers, superbe quartier des maîtres, garage détaché avec mezzanine. À quelques min. de l'Hôtel Estérel.

Détails

Au bout d'une longue allée privée avec portail, découvrez
cette perle rare, tel un domaine privé, qui vous promet le
calme absolu et une qualité de vie hors du commun.

Petit tour guidé:

Le rez-de-chaussée abrite les principales pièces de vie qui
rivalisent d'élégance et de confort.

Parmi elles, le magnifique salon sous plafond cathédrale,
où d'imposantes fenêtres pleine hauteur laissent entrer la
nature et la lumière, alors qu'une cheminée de pierre pour
vos feux de bois vient réchauffer l'ambiance.

La cuisine est superbe et équipée à la perfection avec ses
rangements tout aussi nombreux que ses plans de travail en
granit, son sympathique comptoir-déjeuner et ses électros
de qualité, dont une cuisinière au gaz.

La salle à manger communique d'un côté avec la toute belle
véranda grillagée trois saisons, et de l'autre à la
terrasse.

La suite des maîtres absolument sublime occupe tout l'étage
supérieur. Elle est composée de trois zones distinctes,
soit la vaste chambre avec walk-in, son salon détente avec
vue sur l'eau et sa salle de bains privée munie d'une
baignoire sur pieds et d'une douche de céramique.

À noter que la maison dispose d'une salle de bains sur
chacun des trois niveaux.

Le rez-de-jardin accueille une belle grande salle familiale
avec foyer au bois et portes jardin donnant sur la cour.

Un terrain immense, boisé et plat (rarissime!) s'avançant
vers le lac, où l'on se croirait sur une presqu'île et seul
au monde tellement c'est intime et entouré d'eau. Un pur
bonheur !

Autres atouts gagnants :

. Quai en bois traité avec gazebo grillagé
. Génératrice automatique
. Aspirateur central dans la maison de même que dans le
garage
. Systèmes de caméras et d'alarme reliés au téléphone et
aux écrans
. Climatisation centrale tout comme le chauffage
. Beaucoup de rangement
. Et encore plus !

... Ne cherchez pas + loin !
Évaluation municipale (2018)
Terrain101 200 $
Bâtiment345 600 $
TOTAL   446 800 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)    4 186 $
Taxes scolaires (2019)    482 $
TOTAL    4 668 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 3 660 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Salon 5.56 x 6.1 M
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 4.14 x 4.47 M
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 3.91 x 2.13 M
Bois --  
Rez-de-chaussée Véranda 3.05 x 3.66 M
Bois -- Grillagée, vue sur le lac 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 2.79 x 3.25 M
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 1.78 x 1.65 M
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 3.89 x 4.95 M
Bois -- 2 walk-in 
2ième étage Boudoir 3.3 x 3.1 M
Bois -- Vue sur l'eau 
2ième étage Salle de bains 2.87 x 4.14 M
Céramique -- Attenante à chambre principale 
2ième étage Bureau à domicile 2.51 x 2.13 M
Bois --  
Sous-sol Hall d'entrée 6.27 x 5.36 M
Béton -- Rez-de-jardin 
Sous-sol Salle de bains 1.6 x 1.78 M
Céramique --  
Sous-sol Salle de lavage 3.86 x 2.67 M
Béton -- Sortie ext., salle mécanique 
Dimension du bâtiment : 8.38 X 13.54 M irr
Dimension du terrain : 85.92 X 113.1 M irr
Superficie terrain : 9794.8 MC
Système d'égouts : Biofiltre Ecoflo
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Fibre pressée
Pierre
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Air soufflé
Énergie pour le chauffage : Bois
Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
En rez-de-jardin + vide sanitaire moins de 6'
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Climatiseur central
Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 2003
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 12
Au garage - 2
Allée : Non pavée
Garage : Atelier en mezzanine
Détaché
Double largeur ou plus
Particularités : Bordé par l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Aspirateur central X 2 (maison & garage),cellier, réfrigérateur Viking,réfrigérateur(s-sol),cuisinière au gaz Viking,lave-vaisselle GE,génératrice automatique 17KW,fournaise élec. centrale 20Ke avec pompe à chaleur et air conditionné,chauffe-serviett
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique