Estérel

23 Av. de Versailles
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Sommaire

Prix :
449 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Estérel
Adresse :
23 Av. de Versailles
J0T 1E0
Intersection :
Ch. Dupuis
Plan d'eau :
Lac Dupuis
PIECES :
10
Chambres :
3
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
28673274

 
168 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Qualité, espace et nature caractérisent ce site élégant à la vue imprenable. Adossé au golf l'Estérel et face au Lac Dupuis, vous jouirez de possibilités infinies pour occuper vos journées en plein air. La maison propose une douzaine de pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain, 2 foyers, boudoir, bureau et garage. Voir addenda pour les détails.

Détails

Excellent rapport qualité-prix à ne pas manquer. Vous
croyez qu'il est impossible de combiner beau, bon et
abordable? Voici la preuve du contraire! Construction de
qualité supérieure située dans un quartier paisible et
sécuritaire, idéale pour la famille active qui privilégie
l'accès à la nature.

Cette propriété représente en effet le paradis pour les
sportifs qui pratiquent des sports en toutes saisons. Ils
profiterons du Lac Dupuis (accès à quelques pas), juste en
face et du golf à l'arrière. D'ailleurs, en guise de voisin
se trouve le 15e trou du golf l'Estérel. Idéal en toutes
saisons, les pistes de ski de fond et/ou motoneige sont à
proximité.

Cette belle maison est bien assise sur un superbe et vaste
terrain plat qui fera le bonheur des jardiniers amateurs ou
plus expérimentés.

De l'intérieur ou de la grande terrasse accessible de la
salle à manger, vous aurez une vue constante et imprenable
sur l'eau et sur les montagnes.

Vous accéderez à la maison par un hall d'entrée fermé. Puis
vous pourrez passer au salon pour relaxer devant un bon feu
de bois ou lire en levant les yeux vers le lac de temps en
temps.

La cuisine aux formes invitantes offre un vaste rangement
grâce à ses armoires de bois et son îlot doublé d'un
comptoir-lunch. Ce niveau loge également la salle à manger
à aire ouverte, une salle de bain, de lavage, deux
chambres, un bureau ainsi que l'accès au garage.

Le deuxième est aménagé avec la chambre principale et
walk-in, d'une salle de bain attenante à la chambre
principale avec une grande douche en céramique et un bain
thermomasseur, d'un boudoir ainsi qu'une salle de jeux.

Salle d'eau, salle familiale avec foyer au bois à
combustion lente, rangement et salle de jeux occupent le
niveau inférieur.

Un petit détour à l'Estérel pour visiter cette charmante
demeure terminera de vous convaincre que vous et votre
famille y écoulerez des jours heureux.
Évaluation municipale (2019)
Terrain27 900 $
Bâtiment389 600 $
TOTAL   417 500 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    4 987 $
Taxes scolaires (2019)    436 $
TOTAL    5 423 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 3 130 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.3 x 6.2 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 17.10 x 14.4 P
Bois -- Foyer au bois 
Rez-de-chaussée Cuisine 11.10 x 16.10 P
Céramique -- Armoire de bois/ Dosseret céra 
Rez-de-chaussée Salle à manger 13.6 x 9.6 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 11.5 x 9.1 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 9.6 x 7.5 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 13.4 x 10.7 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11 x 10 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Bureau à domicile 11.8 x 9.5 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher principale 21.8 x 14.9 P
Bois -- Walk-in 10,8x5,8pi. 
2ième étage Salle de bains 10.9 x 12.5 P
Céramique -- Douche céramique 4,7x4,6 
2ième étage Boudoir 12.9 x 11.1 P
Bois --  
Sous-sol Salle familiale 24.7 x 24.1 P
Bois --  
Sous-sol Salle d'eau 7.9 x 6 P
Céramique --  
Sous-sol Salle de jeux 18.3 x 8.7 P
Bois -- 12x 21,7 et 6,6x8,1 pi. irr. 
Sous-sol Rangement 12.11 x 9.11 P
Bois --  
Dimension du terrain : 45.92 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 2793.8 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Bois
Pierre
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Argon
PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Année de construction : 2004
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 10
Au garage - 1
Allée : Asphalte
Garage : Attaché
Chauffé
Simple largeur
Particularités : Accès à l'eau
Golf en arrière, lac en avant, rue tranquille
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Foyers-poêles : À combustion lente
Foyer au bois
Armoires : Merisier
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Baignoire thermo-masseur
Proximité : Golf
École primaire
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Échangeur d'air, Ouvre porte-garage électrique, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, lave-vaisselle, tringles à rideaux, rideaux et stores, remise, le tout cédé sans garantie légale de qualité
Exclusions :
Autres appareils ménagers, mobilier, effets personnels

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique