Saint-Jérôme

618-620 Rue Laviolette
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Sommaire

Prix :
268 000 $
Type :
Duplex - Jumelé  
Ville :
Saint-Jérôme
Adresse :
618-620 Rue Laviolette
J7Y 2V7
Quartier :
Saint-Jérôme
Intersection :
Paul
PIECES :
6
Chambres :
0
Salle(s) de bains :
1
#MLS :
28734812

 
1060 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire



Description

Duplex entièrement briqueté, très bien situé, à proximité de tout ce dont vous avez besoin et représentant un excellent investissement. Plusieurs rénovations ont été effectuées dans les deux logements, deux 5 œ parfaits pour les petites familles. Logement du RDC disponible à l'acheteur pour fin juin à 850$/mois.

Détails

Vous cherchez une propriété locative qui se traduira en
excellent investissement? Nous avons la solution pour vous
: un joli duplex, situé au coeur de Saint-Jérôme, donc à
proximité de tous les services et qui plus est, en superbe
condition.

Le loyer du RDC sera disponible fin juin pour propriétaire
occupant ou nouveau locataire!

Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant (à
voir selon les baux), vous profiterez d'une cour arrière de
belle dimension.

L'extérieur du bâtiment est fait tout de briques et
l'intérieur a subi plusieurs rénovations au fil des ans. La
section du sous-sol est à améliorer et sert présentement de
rangement pour le logement du bas.

Le premier logement, muni de superbes planchers de bois est
situé au rez-de-chaussée. Actuellement, il est loué jusqu'à
la fin juin, pour 850 $ par mois. Sera libre. Il compte 3
chambres d'excellentes grandeurs en plus de pièces communes
très fonctionnelles.

En effet, très lumineuse, la cuisine offre un garde-manger
généreux et des armoires en bonne quantité pour y ranger
tous vos essentiels.

Vous serez en mesure de prendre l'air ou un bon café sur le
balcon avant, accessible du salon. Un autre balcon se
trouve à l'arrière et il est assez vaste pour un mobilier
extérieur ainsi qu'un BBQ.

Tout en haut, vous trouverez un appartement 5 œ
partiellement refait se louant 750 $ par mois. Entièrement
repeint, le logement est garni de revêtements de planchers
de bois qui ont récemment été sablés et vernis. Les
rénovations effectuées comprennent également la rénovation
de la salle de bain, du comptoir de la cuisine et des
portes d'armoires.

Il ne suffira que d'une visite pour réaliser à quel point
cet immeuble comporte un grand potentiel.

Faites votre offre!
Évaluation municipale (2019)
Terrain67 800 $
Bâtiment165 300 $
TOTAL   233 100 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    3 074 $
Taxes scolaires (2019)    212 $
TOTAL    3 286 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 3 970 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 3.5 x 8.5 P
Tapis --  
Rez-de-chaussée Salon 12.1 x 11.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 14.5 x 11.2 P
Couvre-sol souple --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 15.5 x 11.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 14.2 x 11.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11.4 x 8.4 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 6.10 x 4.9 P
Céramique --  
Sous-sol Salle familiale 20.3 x 20.8 P
Béton --  
Sous-sol Salle de lavage 11.3 x 11.6 P
Béton -- Installation lav/sec 
Sous-sol Rangement 13.9 x 9.5 P
Béton --  
Sous-sol Rangement 11.4 x 11.1 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 10.07 X 10.38 M irr
Dimension du terrain : 13.81 X 29.41 M irr
Superficie terrain : 410.8 MC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Brique
Type de fenêtre : Coulissante
Guillotine
Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
S'y retrouvent laveuse sécheuse du logement RDC
Non aménagé
Année de construction : 1960
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Allée : Asphalte
Double largeur ou plus
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Topographie : Plat
Exclusions :
Tous les meubles et effets personnels des vendeurs et locataires.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique