Morin-Heights

75 Rue du Val-Simon
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Sommaire

Prix :
898 000 $
Type :
Maison à étages - Isolé  
Ville :
Morin-Heights
Adresse :
75 Rue du Val-Simon
J0R 1H0
Intersection :
Mtée Papineau N.
PIECES :
15
Chambres :
4
Salle(s) de bains :
4
#MLS :
28783378

 
713 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Un des meilleurs rapports qualité-prix sur le marché! Propriété aux possibilités infinies avec 3 garages, vue sur les montagnes et de l'espace à revendre incluant studio et quartier d'invités ou intergénération. Terrain double de + de 2 acres offrant divers scénarios. Cascade d'eau, bassin aquatique, piscine creusée et gazebo grillagé. Voir addenda

Détails

Elle peut fièrement se vanter d'être hospitalière cette
maison exceptionnelle tant par la grandeur que la beauté de
ses pièces qui n'en finissent plus.

Un somptueux hall d'entrée très lumineux, sous plafond
cathédrale, et son majestueux escalier de bois, nous dirige
de part et d'autre vers les magnifiques aires de vie.

Cuisine avec coin repas composée de larges tuiles de
terracotta au sol, du rangement plus qu'il n'en faut, des
armoires de bois peintes en blanc, des comptoirs et
dosseret d'ardoise, un ilot central et une vue sur les
montagnes.

Deux salles à manger, dont une attenante à la cuisine avec
cheminée de brique, foyer double face qu'elle partage avec
le salon, plancher de bois et larges fenêtres sur la
nature.

Deux salles familiales, la plus grande profitant d'un poêle
au bois et accédant à la terrasse aménagée sous gazebo
grillagé.

À l'étage:

La suite des maîtres avec balcon privé et immense walk-in,
deux autres chambres mansardées et une superbe salle de
bains.

C'est aussi à ce niveau que se trouve le studio d'artiste
(ou votre futur bureau à la maison) munie d'une salle de
bains, de rangements multiples et d'une vaste terrasse. Une
pièce tout ce qu'il y a de plus ensoleillée et inspirante,
avec ses fenêtres sur un mur entier dévoilant une vue sur
les montagnes.

Un joli quartier d'invités aménagé façon studio se fera
douillet et accueillant puisqu'il compte une chambre, une
cuisinette, une salle de bains, un walk-in et un beau grand
balcon privé. Il serait également parfait pour cohabiter
avec vos parents en mode intergénérationnel.

La cour arrière est à faire rêver avec sa cascade d'eau,
son bassin aquatique, sa piscine creusée, son aménagement
paysager soigné et son environnement boisé et intime.

Le deuxième terrain de 5553 m2 pourrait être conservé tel
quel pour votre intimité et plus d'espace, ou encore
revendu ou exploité pour vos futurs projets.

... Ne cherchez pas + loin !
Évaluation municipale (2017)
Terrain101 000 $
Bâtiment685 100 $
TOTAL   786 100 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   5 915 $
Taxes scolaires (2016)   797 $
TOTAL    6 712 $
Dépenses (annuelles)
Total 7 950 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 11.2 x 16.7 P
Céramique -- Grand escalier 
Rez-de-chaussée Salon 20.6 x 22.9 P
Bois -- Haut plafond 
Rez-de-chaussée Cuisine 12 x 17.1 P
Céramique -- Coin repas, garde-manger w-i  
Rez-de-chaussée Salle à manger 23.9 x 14.11 P
Bois -- Vue sur les montagnes 
Rez-de-chaussée Salle de bains 15.1 x 11.5 P
Céramique -- Bain sur pattes 
Rez-de-chaussée Salle familiale 30.1 x 22.1 P
Céramique -- Portes françaises 
Rez-de-chaussée Salon 18.3 x 12.10 P
Bois -- Accès ext. 
Rez-de-chaussée Rangement 5.10 x 3.9 P
Céramique --  
2ième étage Salle de bains 7.2 x 7.10 P
Céramique -- Douche vitrée 
2ième étage Chambre à coucher principale 22.10 x 16 P
Bois -- Accès balcon privé 
2ième étage Chambre à coucher 15.2 x 8.9 P
Bois -- vue sur les montagnes 
2ième étage Chambre à coucher 13.8 x 12.2 P
Bois -- vue sur les montagnes 
2ième étage Salle de bains 10.2 x 9.4 P
Ardoise -- Douche walk-in, 2 lavabos 
2ième étage Rangement 12.2 x 16.6 P
Tapis -- Îlot pour rangement 
2ième étage Autre 18.1 x 15.3 P
Bois -- Chambre et salon studio 
2ième étage Cuisine 10.5 x 9.4 P
Bois -- Studio, inclus SAM 
2ième étage Salle de bains 7.7 x 8.4 P
Bois -- Studio 
2ième étage Rangement 4.10 x 3.6 P
Bois -- Studio 
Sous-sol Salle familiale 38.2 x 30.1 P
Céramique -- laveuse/sécheuse 
Dimension du bâtiment : 26.75 X 9.79 M
Superficie terrain : 9667.0 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Brique
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Aluminium
Bois
PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Manivelle
Mode de chauffage : Air soufflé
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Bois
Électricité
Propane
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Adoucisseur d'eau
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Année de construction : 1983
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 15
Au garage - 3
Allée : Asphalte
Pavé uni
Garage : Attaché
Chauffé
Particularités : Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Foyer au gaz
Armoires : Comptoirs granit, quartz, ardoise.
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Piscine : Filtré au sel
Chauffée
Creusée
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Vue : Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Syst. d'alarme, syst d'irrigation & pompe pour étang, échangeur d'air, thermopompes, ouvre porte garage, aspirateur & acc., acc. de piscine, plaque chauffante Miele, four encastré Thermador, réfrigérateur, lave-vaisselle Bosh, micro-ondes Panasonic,
Exclusions :
Autres appareils ménagers, mobilier, effets personnels, cuisinière au bois Heartland, fixtures (2X SAM & passage), 1 plafonnier (sam).

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique