Sainte-Anne-des-Lacs

33 Ch. des Amarantes
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Sommaire

Prix :
1 389 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Sainte-Anne-des-Lacs
Adresse :
33 Ch. des Amarantes
J0R 1B0
PIECES :
10
Chambres :
3
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
28996629

 
408 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Impeccable et luxueuse demeure offrant de l'espace et du confort à souhait. Bâtie à partir de matériaux de qualité, cette demeure laisse pénétrer la nature autant que la lumière et de par sa localisation, elle vous procure une qualité de vie inestimable. Voir addenda.

Détails

Prestige est la qualification principale de ce gîte, situé
dans la plus belle ville «verte» des Laurentides,
Sainte-Anne-des-Lacs.

Bien dissimulée derrière un majestueux portail, cette
résidence présente un cachet anglais recherché, façon 2020.
Elle est bien installée sur un terrain boisé, dans une rue
sans issue, et avec une vue panoramique imprenable du
domaine en montagne.

À proximité se trouve à peu près tout ce qui permet de
combler tous les désirs : routes, écoles et terrains de
jeux favoris (golf, ski et vélo), et tous les avantages de
la vie de Saint-Sauveur!

L'intérieur est parsemé d'immenses pièces éclairées par la
lumière naturelle, munies de somptueux détails
architecturaux. C'est ainsi que dès le pas de la porte
franchi, vous serez témoin de la noblesse de la
construction et de la qualité des matériaux choisis.

Lors de votre visite vous constaterez un salon unique en
tout point avec son foyer au bois, son mur de pierres et de
bois et ses ajourés de plomb aux fenêtres. Tout simplement
sublime!

La cuisine est dotée d'armoires de bois et de comptoirs de
granit tandis que le garde-manger fait partie d'une pièce
contiguë.

Dissimulé dans le meuble vaisselier, la salle à manger
héberge un cellier de 175 bouteilles.

La salle de lessive s'ouvre sur l'extérieur, qui sert aussi
de «Mud room».
La véranda chauffée vous donne l'impression de vivre à
l'extérieur, tandis que la terrasse vous incite à vous
détendre à la vue de la nature.

Le magnifique quartier des maitres se trouve à l'étage.
Outre son balcon, son boudoir (foyer au gaz) et son immense
walk-in, sa salle de bain attenante, à elle seule, est
digne d'un magazine.

Ce niveau loge également 2 grandes chambres et une salle de
bain des invités.

Le sous-sol et son accès au garage, abrite une cave à vin
pouvant loger 500 bouteilles. Et au moment de publier cette
inscription, l'aménagement du sous-sol est sur le point
d'être complété et la possibilité d'y aménager une chambre
supplémentaire. Une salle de bain complète sera aussi
disponible.

Pour couronnera le tout l'aménagement paysagé à été conçu
par un professionnel et est de toute beauté .

En plus du confort garanti dans un environnement parfait,
cette propriété vous offre amplement de possibilités de
personnalisation. À vous de jouer!





Évaluation municipale (2020)
Terrain65 900 $
Bâtiment843 100 $
TOTAL   909 000 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    5 569 $
Taxes scolaires (2020)    931 $
TOTAL    6 500 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 5 700 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 11.5 x 8.2 P
Ardoise -- Accès au garage 
Rez-de-chaussée Salon 26.2 x 22.3 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 22.2 x 15.2 P
Ardoise -- Garde manger 10,11*5,9 
Rez-de-chaussée Salle à manger 26.1 x 15.2 P
Ardoise -- Cellier intégré 
Rez-de-chaussée Salle d'eau 10.2 x 6.5 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 9.0 x 6.5 P
Ardoise -- Entrée extérieure 
Rez-de-chaussée Véranda 22.0 x 12.6 P
Céramique -- Chauffée, 3 saisons 
Rez-de-chaussée Autre 15.6 x 20.6 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 15.2 x 6.0 P
Céramique --  
2ième étage Salle de bains 15.9 x 20.0 P
Autre -- attenante à cacp 
2ième étage Chambre à coucher principale 23.0 x 15.5 P
Bois -- Walk in de 14,2*5,10 
2ième étage Chambre à coucher 15.4 x 14.3 P
Bois --  
2ième étage Bureau à domicile 15.2 x 10.3 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 21.1 x 22.8 P
Bois -- Rangement 5,10*8 
Dimension du bâtiment : 24.93 X 11.88 M irr
Superficie habitable : 481.0 MC
Dimension du terrain : 69.8 X 48.02 M irr
Superficie terrain : 3592.7 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Acrylique
Pierre
Toiture : certains ajouts métal
Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Aluminium
Bois
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Air soufflé
2 fournaises
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Radiant
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Accès au garage
Partiellement aménagé
Équipement disponible : aspirateur central, Portail automatisé, irrigation
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Année de construction : 2001
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Au garage - 2
Allée : Asphalte
Portail automatisé
Pavé uni
Garage : Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités : rue sans issue
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois
Foyer au gaz
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Proximité : à moins de 8min de Saint-Sauveur, facile d'accès.
Autoroute/Voie rapide
Golf
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Vue : vue 3 saisons
Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
chauffe eau,bbq extérieur,électroménager cuisine,cuisnière gaz,régrigérateur gallerie,lave-vaiselle,kitchen-aid,micro-ondes,mirroir salle de bains,luminaires,store et rideaux,cellier SAM,système chauffage véranda,système irrigation,ouvre porte garage
Exclusions :
luminaire SAM,mirroir cage escalier, laveuse-sécheuse

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique