Morin-Heights

85 Ch. Alpino
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Sommaire

Prix :
698 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Morin-Heights
Adresse :
85 Ch. Alpino
J0R 1H0
Intersection :
Chemin Jackson
Plan d'eau :
Bordé par les Lacs Alpino et Hibou
PIECES :
9
Chambres :
2 + 1 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
9250202

 
2540 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire



Description

2 lacs, 1 rivière et une chute...le tout sur le même site . Vous serez au 7ème ciel dans ce véritable havre de quiétude sans voisins avec 2 lacs sauvages(Hibou & Alpino). Propriété de hauts standards, d'une qualité exceptionnelle. 3 niveaux, plafond cathédrale, 2 foyers, garage double avec mezzanine. Propriétaire vendeur vraiment motivé. Profitez !

Détails

Ici on a bien fait les choses en l'améliorant constamment
et en la modernisant tout en la gardant chaleureuse, avec
un souci du confort et de la perfection comme on en voit
peu! Et ça valait le coup pour vivre dans un pareil
environnement et profiter au maximum de ce site unique où
il n'est pas rare de croiser des chevreuils!

Au rez-de-chaussée, avec plafonds moulurés, planchers de
bois et fenêtres abondantes qui accueillent généreusement
la lumière, cuisine et salle à manger partagent un plan
ouvert. Au centre un foyer au gaz à quatre faces vole la
vedette.

La cuisine est équipée comme une pro avec ses armoires en
bois de cerisier et laqué et ses surfaces de travail en
dekton, un matériau sophistiqué & ultra résistant très
apprécié par les chefs. (Électros et cellier inclus!)

Adjacent à la salle à manger, le salon hyper cosy et
lumineux repose sous un plafond cathédrale et accède à
l'une des deux grandes terrasses de la maison.

Une chambre complète le niveau.

L'étage est entièrement consacré à la suite des maîtres
agrémentée d'un foyer au gaz, de deux portes fenêtres, et
deux walk-in. Elle a droit à sa salle de bains privée pur
luxe munie d'un plancher chauffant, d'une baignoire
autoportante & d'une douche indépendante.

Au sous-sol, dont une grande partie est en rez-de-jardin,
un vaste bureau a été aménagé devant le paysage pour
stimuler l'inspiration et profite de deux portes-fenêtres.
Viennent s'ajouter une salle familiale, une chambre et une
salle de bains avec coin lessive.

Le garage double détaché avec gym à l'étage peut
accueillir 2 voitures et prévoit en plus, une place pour
tracteur, souffleuse ou autres avec porte indépendante. Il
est prêt à recevoir une borne de recharge pour voiture
électrique.

AUTRES ÉQUIPEMENTS :
. Génératrice 14 000 watts
. Filtre à osmose inversé
. Éclairage extérieur
. Gazebo
. Quai
. Installation électrique pour spa

La définition même d'une véritable clé en main au milieu
d'un site paradisiaque!
Évaluation municipale (2018)
Terrain110 900 $
Bâtiment401 000 $
TOTAL   511 900 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)    5 673 $
Taxes scolaires (2019)    529 $
TOTAL    6 202 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 4 460 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 8.6 x 6.2 P
Ardoise --  
Rez-de-chaussée Salon 14.10 x 14.9 P
Tapis -- Plafond cathédrale 
Rez-de-chaussée Cuisine 14.5 x 10.1 P
Granite --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 18.1 x 16.5 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 5 x 8.3 P
Marbre --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 11 x 11 P
Tapis --  
2ième étage Chambre à coucher principale 17.11 x 17.5 P
Tapis -- Walk-in 9,9'x5,10' 
2ième étage Salle de bains 14 x 13 P
Marbre -- Attenante CCP 
Sous-sol Chambre à coucher 12.10 x 12 P
Tapis --  
Sous-sol Salle familiale 16.6 x 16.6 P
Tapis --  
Sous-sol Salle de bains 10.11 x 12.7 P
Couvre-sol souple -- Incluant coin lessive 
Sous-sol Bureau à domicile 14.11 x 14.9 P
Tapis --  
Sous-sol Rangement 10.1 x 5.3 P
Béton --  
2ième étage Atelier 18.0 x 13 P
Céramique --  
Dimension du bâtiment : 8.56 X 8.56 M
Dimension du terrain : 21.94 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 4171.1 MC
Système d'égouts : Avec station de pompage
Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Crépis acrylique
Fibre pressée
Toiture : Garage et porche d'entrée: revêtement d'acier
Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Aluminium
Certaines sont auto-nettoyantes
PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plancher chauffant SDB principale
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage : 2 Foyers Gaz
Électricité
Propane
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible : Adoucisseur d'eau
Filtre osmose inversé
Climatiseur mural
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe murale
Année de construction : 2003
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 20
Au garage - 2
Allée : Asphalte
Garage : Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus
Particularités : Bordé par l'eau
Intimité totale dans la nature: lac sauvage, chute
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : 2 foyers (un CACP et l'autre dans SAM)
Foyer au gaz
Armoires : Cerisier + Laqué
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Panoramique
Aménagement du terrain : Patio
Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Voir liste des inclusions (document en annexe).
Exclusions :
Autres électroménagers, mobilier, effets personnels, humidificateur personnel au rez-de-jardin ainsi que le purificateur d'air. 3 Réservoirs de propane en location.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique