Saint-Adolphe-d'Howard

1707 Ch. du Tour-du-Lac
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Sommaire

Prix :
384 999 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Saint-Adolphe-d'Howard
Adresse :
1707 Ch. du Tour-du-Lac
J0T 2B0
Intersection :
Ch. de la Pente-Douce
Plan d'eau :
Lac St-Joseph
PIECES :
8
Chambres :
2 + 1 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
9451178

 
2791 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire



Description

Magnifique demeure au cachet unique et située à moins de 5 minutes à pied de la plage Bélisle et du village de St-Adolphe! Bien entretenue au fil des ans, elle est complètement clé en main! Le spacieux rez-de-jardin vous offre même la possibilité d'être mis en location ou d'y héberger famille et amis. Elle n'attend que vous! Voir addenda.

Détails

Cette sublime maison, construite il y a moins de 10 ans,
vous attend au coeur de St-Adolphe-d'Howard! Le Vendeur est
relocaliser pour son travail. Sa proximité de la plage
Bélisle et du village de St-Adolphe est un atout
indéniable. Vous pourrez vous y rendre à moins de 5 minutes
de marche! Pistes de VTT et motoneiges facile d'accès.
Vous pourrez aussi avoir la possibilité de louer un quai
pour votre bateau à la Marina situé à quelques minutes de
voiture de la propriété.
Vous serez comblé par sa localisation été comme hiver!
Elle est à la fois près de la plage et de la marina et à
quelques minutes des sentiers de motoneiges. Votre grand
cabanon avec sa large porte vous permettra même
d'entreposer la vôtre.

Vous pourrez profitez des 2 grandes terrasses selon vos
envies car il y en a une à l'Avant et l'une derrière la
propriété pour plus d'intimité et entouré d'arbres.

Vous aurez le souffle coupé dès que vous mettrez les pieds
à l'intérieur. Son rez-de-chaussée à aire ouverte, son
plafond cathédral et ses gigantesques fenêtres lui donnent
un air majestueux imbattable.

Le foyer avec son mur de pierre au salon vous réchauffera
lors des plus froides journées d'hiver.

La chambre principale se trouve au deuxième étage, dans une
superbe mezzanine vous offrant une vue panoramique sur le
paysage extérieur. Seule chambre sur tout l'étage, votre
intimité est garantie. On y retrouve une salle d'eau
adjacente.

Le rez-de-jardin vous offre l'option de le mettre en
location ou le garder pour ajouter de l'espace à la maison.
On y retrouve un beau grand 3 1/2 dont salle de bains avec
entrée laveuse-sécheuse, sa cuisinette (faisant
présentement office de bar) salon avec foyer et une belle
grande chambre à coucher.

A noter que le bas pourrait redevenir un logement en
location.Le zonage permet 2 logements (voir courtier)

Très bien entretenue au fil des ans, cette magnifique
propriété est totalement clé en main, vous n'avez qu'à vous
y installer!
Évaluation municipale (2019)
Terrain36 500 $
Bâtiment280 100 $
TOTAL   316 600 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    3 886 $
Taxes scolaires (2019)    317 $
TOTAL    4 203 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 2 884 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4 x 4 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 17.1 x 16.6 P
Bois -- Combustion lente 
Rez-de-chaussée Cuisine 11.5 x 9.10 P
Céramique -- Dosseret Céramique 
Rez-de-chaussée Salle à manger 16 x 13.4 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 7.11 x 10.1 P
Céramique -- Laveuse-sécheuse 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 13.5 x 12.5 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher principale 23.6 x 17.1 P
Bois -- Walk-in 13,6x5,5 
2ième étage Salle d'eau 9.1 x 3.8 P
Céramique --  
Autre Salle familiale 28.9 x 17.2 P
Bois -- Foyer bois 
Autre Autre 10.5 x 8.2 P
Bois -- Inclus dans salle familiale 
Autre Salle de jeux 10.5 x 6 P
Bois --  
Autre Chambre à coucher 12.8 x 11.8 P
Bois --  
Autre Salle de bains 10.1 x 5.5 P
Céramique -- Laveuse-Sécheuse 
Autre Rangement 8.4 x 3.1 P
Bois --  
Dimension du bâtiment : 9.87 X 9.89 M irr
Dimension du terrain : 26.28 X 45.61 M
Superficie terrain : 1646.2 MC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Climatiseur mural
Échangeur d'air
Année de construction : 2010
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Allée : Non pavée
Particularités : Accès à l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Coin de rue
Boisé
Foyers-poêles : Combustion lente
Foyer au bois
Armoires : Comptoirs stratifiés
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Proximité : Village de St-Adolohe
Parc-espace vert
Ski de fond
Aménagement du terrain : Clôturé
Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Luminaires, Pôles, rideaux, Stores, 3 ventilateurs au plafond, unité de climatisation murale à la chambre principale. Le tout cédé sans garantie légale de qualité
Exclusions :
Meubles et effets personnels

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique