Saint-Adolphe-d'Howard

1620 Ch. du Lac-des-Trois-Frères
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Sommaire

Vendu
Prix :
399 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Saint-Adolphe-d'Howard
Adresse :
1620 Ch. du Lac-des-Trois-Frères
J0T 2B0
Intersection :
Chemin Pripstein
Plan d'eau :
Lac-des-Trois-Frères
PIECES :
8
Chambres :
2
Salle(s) de bains :
3
#MLS :
9478410

 
1476 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire



Description

Jolie demeure à mettre au goût du jour comprenant 3 chambres et 2 salles de bain (entre autres!) située à coté du camp vacances Wingate. Bordé par un superbe lac sans moteur et facilement accessible, vous profiterez des merveilles de la nature en toutes saisons. Voir addenda pour les détails.

Détails

Voici une maison quadragénaire qui a du style et de la
personnalité! Vous trouverez ici une grande propriété qui
saura loger parents et amis. Venez voir tout le potentiel
de cet endroit et imaginez vos plus belles journées d'été
sur le bord de l'eau, se terminant en soirée par un feu
entre famille et/ou amis au bord du lac. Vous rêviez d'un
bord de l'eau abordable et bien ce jour est arrivé! Vous
posséderez plus de 700 pieds de bord de l'eau

Située tout juste à coté du camp de vacances Wingate, la
maison est cernée de vie et d'activités durant la période
estivale, soit de la mi-juin à la mi-août. Durant tout le
reste de l'année, profitez-en pour vous reposer grâce au
silence presque absolu!

Ce havre de paix, sans voisin arrière, est situé sur un
grand terrain boisé qui borde le lac des Trois frères (sans
moteur). Votre propre quai vous permettra de plonger dans
le bassin C pour vous rafraîchir lors des beaux jours
d'été.

Autrement, l'amateur de ski de fond sera comblé par la
piste qui passe tout près et tous apprécieront la proximité
du village et ses avantages.

Boiseries et luminosité naturelle garnissent l'intérieur,
en plus d'une magnifique vue sur le lac scintillant.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande
entrée fermée. Le salon, avec son foyer au bois, vous
garantit de beaux moments de relaxation, particulièrement
grâce à la nature qui s'étend devant vos yeux.

La cuisine aux armoires de bois est très fonctionnelle. La
salle à manger, à la jonction de la cuisine et du salon,
s'ouvre sur la terrasse. Une salle de bain ainsi qu'un
boudoir complètent l'aménagement de ce niveau.

Deux chambres, une salle de bain et pièce polyvalente en
mezzanine se trouvent au second étage.

Le sous-sol, quant à lui, fait place à une grande salle
familiale, une salle de lavage avec vestibule ainsi qu'à
une chambre supplémentaire avec sa salle de bain.

Que vous aimiez l'action ou la tranquillité, cette maison
en pleine nature est faite pour vous!

Évaluation municipale (2018)
Terrain114 800 $
Bâtiment227 700 $
TOTAL   342 500 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    3 069 $
Taxes scolaires (2020)    212 $
TOTAL    3 281 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 2 850 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.10 x 9.5 P
Céramique -- Plus 8,6 x 8,1 pieds irr. 
Rez-de-chaussée Salon 19 x 13.10 P
Tapis --  
Rez-de-chaussée Cuisine 11.3 x 10.8 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 14.7 x 11.2 P
Tapis --  
Rez-de-chaussée Boudoir 13.4 x 11 P
Tapis --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 7.6 x 9.9 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 19.3 x 12 P
Tapis --  
2ième étage Chambre à coucher 19.3 x 12 P
Tapis --  
2ième étage Salle de bains 13.7 x 6.11 P
Céramique --  
2ième étage Rangement 11.2 x 8 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Salle familiale 19.2 x 11.7 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Bureau à domicile 14.8 x 10.8 P
Tapis --  
Sous-sol Salle de bains 12.3 x 5.5 P
Céramique --  
Sous-sol Salle de lavage 25.7 x 11.6 P
Béton -- Style Mudroom 
Sous-sol Autre 12.1 x 7.7 P
Béton --  
Dimension du terrain : 343.52 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 8959.4 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits de surface
Revêtements : Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Bois
Type de fenêtre : Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Équipement disponible : Système d'alarme
Année de construction : 1987
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 3
Allée : Non pavée
Particularités : Bordé par l'eau
Aucun voisin à l'arrière
Boisé
Foyers-poêles : n'a pas servi depuis 5 à 10 ans
Foyer au bois
Armoires : Bois
Proximité : BMR, pharmacie, épicerie et +
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur l'eau
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Laveuse, sécheuse, réservoir à eau chaude, réfrigérateur, four (cuisine), système d'alarme, quai, lumières, stores et rideaux.
Exclusions :
Autres meubles et effets personnels du vendeur.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Positionnement géographique