Morin-Heights

28 Rue des Feux-Follets
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Sommaire

Prix :
449 000 $
Type :
Maison à étages - Isolé  
Ville :
Morin-Heights
Adresse :
28 Rue des Feux-Follets
J0R 1H0
Intersection :
Loup-Garou
PIECES :
9
Chambres :
2 + 1 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
9504228

 
527 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Excellent rapport qualité-prix, site enchanteur, propriété spacieuse et superbe située à proximité du ski, du corridor aérobique et des services, avec vue phénoménale sur les montagnes. Aires ouvertes lumineuses, foyer au gaz, planchers de bois, terrain superbement aménagé, piscine creusée, terrasse, garage double et beaucoup plus. Voir addenda.

Détails

Vous adorez la campagne mais ne voulez pas sacrifier votre
confort et la qualité de la construction ? Vous êtes à la
bonne adresse ! Ici, on n'a pas lésiné sur le choix des
matériaux et on a pensé à tout pour en faire une demeure
VRAIMENT agréable à vivre et ce, tant à l'intérieur qu'à
l'extérieur !

Point forts à retenir :

La vue spectaculaire qui dévoile même le ski Morin-Heights
en hiver.

L'emplacement de choix à mi-chemin entre les villages de
Morin-Heights et St-Sauveur et toutes les commodités qu'ils
offrent.

Les aires communes regroupées dans un plan ouvert aussi
spacieux que lumineux.

Le vaste salon et son foyer au gaz adossé à un mur en
briquettes de pierre, ses rangements encastrés et son beau
plancher de pin comme dans la majorité des pièces.

La cuisine équipée d'armoires de bois, de surfaces de
travail en céramique et d'un comptoir-déjeuner intégrant
une plaque de cuisson au gaz.

La salle à manger attenante à la cuisine, où des portes
françaises ouvrent sur l'enveloppant boudoir sous plafond
cathédrale, orienté face au paysage.

La magnifique terrasse tournée vers les montagnes, dont une
partie sous auvent rétractable.

Les deux chambres installées confortablement au
rez-de-chaussée, desservies par une salle de bains munie
d'une baignoire sur pieds et d'une douche en ardoise vitrée.

La pièce buanderie bien pourvue en rangements et
l'indispensable salle d'eau du rez-de-chaussée.

Le rez-de-jardin avec sortie extérieure qui abrite un
bureau et une chambre avec salle de bains attenante.

L'aménagement paysager de toute beauté qui sent bon les
fleurs de campagne et le sous-bois avec des chevreuils qui
viennent vous saluer.

La piscine creusée Fibro 2004 (chauffe-eau tout neuf) qui
donne envie que l'été s'éternise.

Bref, mille et une raisons de s'y installer et de ne plus
vouloir en repartir ! ... Ne cherchez pas loin !
Évaluation municipale (2017)
Terrain107 800 $
Bâtiment350 800 $
TOTAL   458 600 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2017)   3 408 $
Taxes scolaires (2017)   493 $
TOTAL    3 901 $
Dépenses (annuelles)
Total 4 088 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 10 x 4.10 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 16.9 x 17.3 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 15.1 x 9.6 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 12.7 x 11.10 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 6.11 x 2.9 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 11.6 x 8.7 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 13.11 x 12.10 P
Plancher flottant -- Walk in 5.11X5.6pi.  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.11 x 15.3 P
Plancher flottant --  
Rez-de-chaussée Bureau à domicile 8.3 x 10.2 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Boudoir 16 x 12.5 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 8.6 x 11.9 P
Céramique --  
Autre Chambre à coucher 18.7 x 12.6 P
Bois -- Walk in 10.11X5pi. 
Autre Salle de bains 6.11 x 13.8 P
Bois -- Att. à la chambre 
Autre Bureau à domicile 12.4 x 11.10 P
Bois --  
Autre Autre 7.6 x 4.5 P
Céramique --  
Autre Rangement 7.7 x 4.11 P
Céramique --  
Dimension du bâtiment : 21.77 X 9.91 M irr
Dimension du terrain : 40.55 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 3851.0 MC
Système d'égouts : Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Stuc
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Aluminium
PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Plinthes à convection
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : En rez-de-jardin
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Adoucisseur d'eau
Système irrigation, génératrice, auvent.
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 2002
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 5
Au garage - 2
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités : Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Armoires : Bois
Salle de bains/salle d'eau : SDB att. à la cac au RDJ
Douche indépendante
Piscine : Chauffée
Creusée
Proximité : Épicerie, SAQ etc...
Autoroute/Voie rapide
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Vue : Sur la montagne
Panoramique
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Voir liste en annexe.
Exclusions :
Fixture chandelier au boudoir, mobilier et effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique