Val-des-Lacs

56 Ch. Paquette
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Sommaire

Prix :
315 000 $
Type :
Maison de plain-pied - DE  
Ville :
Val-des-Lacs
Adresse :
56 Ch. Paquette
J0T 2P0
Intersection :
Che. Corbeil
Plan d'eau :
Lac des Deux-R
PIECES :
7
Chambres :
2
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
1 + 1
#MLS :
9567136

 
1366 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Joli plein-pied très ensoleillé offrant un coup d'oeil imprenable de chaque porte ou fenêtre. Il niche deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux foyers ainsi qu'un garage, le tout basé sur un magnifique terrain qui borde le lac des 2R, à 30 minutes de Ste-Agathe. Voir l'addenda pour les détails.

Détails

Voici une charmante petite oasis qui borde l'eau et qui est
située en plein coeur de la nature, à Val-des-Lacs. La
possibilité d'avoir une belle propriété au bord de l'eau à
un prix très raisonnable. Que vous en fassiez
l'acquisition pour en profiter en tant que résidence
principale ou secondaire, vous y écoulerez des jours
heureux, c'est garanti.

De surcroît, vous profiterez d'une vue exceptionnelle et
sur un charmant petit lac, parfait pour la pêche et la
baignade. D'ailleurs, vous y accéderez par la petite plage
en sable située sur la propriété, à l'arrière de la maison.

Le confort des lieux vous apaisera, tout comme la nature
environnante qui vous entoure.

Rénovée en entier, confortable et très lumineuse, cette
maison impeccable accueille tout d'abord un hall d'entrée
sur deux paliers et un salon avec foyer au gaz encastré
dans un superbe mur de pierres.

La cuisine compte beaucoup de rangement en plus d'être
agrémentée d'un comptoir-lunch.

De la salle à manger, vous accéderez à la jolie véranda où
vous pourrez écouler de paisibles soirées en toutes
saisons. Une salle de bains et deux chambres se trouvent
également au rez-de-chaussée, tout comme l'accès au garage
et à la terrasse, d'où vous aurez l'impression de
surplomber la nature à vos pieds.

Le sous-sol est équipé d'une salle d'eau, d'une salle
familiale avec poêle au bois à combustion lente ainsi que
des pièces de rangement. Il est aussi possible d'y aménager
une troisième chambre.

Cette demeure pourrait vous sembler menue, mais elle a le
pouvoir d'agrémenter vos journées à sa façon. Une chose est
certaine, la petite promenade en vaut le détour.

Évaluation municipale (2019)
Terrain34 400 $
Bâtiment182 000 $
TOTAL   216 400 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    1 $
Taxes scolaires (2019)    204 $
TOTAL    205 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 2 360 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 22.10 x 7.4 P
Céramique -- Sur deux paliers 
Rez-de-chaussée Salon 18.3 x 15.5 P
Céramique -- Foyer au gaz 
Rez-de-chaussée Cuisine 12.3 x 9.10 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 18.4 x 10.3 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de bains 10.5 x 9.2 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 10.6 x 13.4 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.6 x 10.8 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Véranda 17.6 x 9.10 P
Tapis --  
Sous-sol Salle familiale 25.9 x 21.8 P
Tapis -- Combustion lente 
Sous-sol Salle d'eau 6.10 x 4.10 P
Autre --  
Sous-sol Rangement 28.4 x 11.1 P
Béton --  
Sous-sol Rangement 11.9 x 4.9 P
Béton --  
Dimension du terrain : 60.96 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 2292.1 MC
Système d'égouts : 2 Puits absorbants
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Captage de source
Revêtements : Fibre pressée
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Aluminium
PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Manivelle
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Rez-de-Jardin
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Année de construction : 1980
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 8
Au garage - 1
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Particularités : Bordé par l'eau
Boisé
Foyers-poêles : Foyer au bois à combustion lente
Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
Vue : Sur l'eau
Sur la montagne
Panoramique
Inclusions :
Lave-vaisselle, micro-onde & hotte, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores, tringles, rideaux, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, bonbonne de propane. Le tout cédé sans garantie légale de qualité.
Exclusions :
Meubles et effets personnels

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique