Lantier

Ch. du Lac-Gareau
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Sommaire

Prix :
124 500 $
Type :
Terrain vacant
Ville :
Lantier
Adresse :
Ch. du Lac-Gareau
J0T 1V0
Intersection :
Boulevard Rolland-Cloutier
Plan d'eau :
Lac Gareau
#MLS :
9633001

 
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Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Magnifique terrain 10 hectares, bord de l'eau du Lac Gareau, près des services de la ville de Lantier et de Saint-Agathe. Ne laissez pas passer cette chance d'y installer votre propriété de rêve au bord de ce magnifique lac paisible. Vérifications auprès de la ville à faire par l'acheteur pour le droit de construction et pour le chemin d'accès.

Détails

Bord de l'eau, immense lot de 10 hectars!

Possibilité d'acquérir la terre complète de 50 hectars avec
gravière!

Présentement, sur le lot, un chalet s'y trouve. Celui-ci
construit en +- 1970 pourrait facilement servir de camp de
base pour votre future propriété le temps d'y construire
votre nouvelle demeure ou simplement, le garder ainsi.
Vérification à faire après de la Ville pour l'accessibilité
pour la transformation du chemin en route.

Les vérifications auprès de la ville seront aussi à faire
par l'acheteur concernant le droit d'agrandir le chalet
actuel ou d'y bâtir une autre construction sur le terrain.
Aucun service Hydro-Québec ni d'eau potable. Ceci dit, le
chalet actuel est autonome en énergie grâce à de panneaux
solaires qui alimentent le chalet et une pompe qui puise
l'eau du lac. Les panneaux solaires peuvent être
disponibles à la vente.

La vraie vie dans les bois, accès rapide de l'autoroute,
près des monts de ski, proches des services de Lantier et
de Saint-Agathe-des-Monts.

Possibilité d'une gravière sur le terrain pour les
intéressés!

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Évaluation municipale (2019)
Terrain25 000 $
Bâtiment5 900 $
TOTAL   30 900 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    363 $
Taxes scolaires (2019)    232 $
TOTAL    595 $
Dimension du terrain : 505.24 X 194.07 M irr
Superficie terrain : 10.0 HE
Système d'égouts : Aucun
Approvisionnement en eau : Pompe qui puise l'eau du lac
Zonage : Villégiature
Particularités : Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Non navigable
Non accessible à l'année
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Proximité : Pistes de motoneige
Autoroute/Voie rapide
Ski alpin
Ski de fond
Vue : +/- 40 à 50 mètres de frontage sur l'eau
Sur l'eau
Topographie : En pente
Plat

Positionnement géographique