Lantier

Ch. du Lac-Gareau
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Sommaire

Prix :
124 500 $
Type :
Terrain vacant
Ville :
Lantier
Adresse :
Ch. du Lac-Gareau
J0T 1V0
Intersection :
Boulevard Rolland-Cloutier
Plan d'eau :
Lac Gareau
#MLS :
9633001

 
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Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Calculatrice hypothécaire



Description

Magnifique terrain plat et vallonné de 10 hectares au bord de l'eau du Lac Gareau. Campement en rondin équipé de panneaux solaires et en pleine nature. Près des pistes de ski et de lacs navigables, des terres de la Couronne et sentiers skidoo. À 25 minutes du Mont-Tremblant et de St-Sauveur, et à 1h20 de route de Montréal. À voir!

Détails

Bord de l'eau, immense lot de 10 hectares!
Possibilité d'acquérir la terre complète de 50 hectares
avec gravière! (40 hectares supplémentaires disponibles)

Présentement, sur le lot, un modeste chalet s'y trouve.
Celui-ci construit en +- 1970 pourrait facilement servir de
camp de base pour votre future propriété le temps d'y
construire votre nouvelle demeure ou simplement, le garder
ainsi. Il comprend : 1 cuisine, 1 salle de bain +
baignoire & toilettes sèches à l'intérieur, 1 petit salon
avec poêle, 1 chambre et un balcon face au lac pour les
soirées d'été, le tout totalement indépendant grâce à
l'approvisionnement de l'eau du lac et des panneaux
solaires.

*** Vérification à faire après de la Ville pour
l'accessibilité pour la transformation du chemin en route,
pour implanter possiblement une fermette sur le terrain,
ainsi que le droit d'agrandir le chalet actuel ou d'y bâtir
une autre construction sur le terrain.

L'accès actuel se fait par un chemin forestier mais le
terrain dispose d'une gravière permettant d'aménager d'un
futur chemin (la municipalité autoriserait la construction
d'une autre maison en cas d'aménagement de ce chemin en
route).

La vraie vie dans les bois en autonomie complète, accès
rapide de l'autoroute, près des monts de ski, proches des
services de Lantier et de Saint-Agathe-des-Monts.

Téléphoner pour plus de renseignements! Grand potentiel
pour investisseur et/ou entrepreneur!

***Le terrain est présentement enclavé par un chemin
appartenant au voisin. Négociations en cours pour régler un
droit de passage ou servitude devant être notariée.
Évaluation municipale (2019)
Terrain25 000 $
Bâtiment5 900 $
TOTAL   30 900 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2019)    363 $
Taxes scolaires (2019)    232 $
TOTAL    595 $
Dimension du terrain : 505.24 X 194.07 M irr
Superficie terrain : 10.0 HE
Système d'égouts : Aucun
Approvisionnement en eau : Pompe qui puise l'eau du lac
Eau du lac
Zonage : Villégiature
Particularités : Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Non navigable
Non accessible à l'année
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Proximité : Pistes de motoneige
Autoroute/Voie rapide
Ski alpin
Ski de fond
Vue : +/- 40 à 50 mètres de frontage sur l'eau
Sur l'eau
Topographie : En pente
Plat

Positionnement géographique