Morin-Heights

55 Rue de la Cédrière
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Sommaire

Prix :
598 000 $
Type :
Maison à étages - DE  
Ville :
Morin-Heights
Adresse :
55 Rue de la Cédrière
J0R 1H0
Intersection :
Rue Val-des-Cèdres
PIECES :
12
Chambres :
3 + 2 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
3 + 1
#MLS :
9787629

 
1787 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Une demeure chaleureuse, de qualité supérieure et qui a tout pour plaire, un vaste terrain boisé, aménagé et intime avec spa et un environnement de nature avec le corridor aérobique et le ski Morin-Heights accessibles à pied ou à vélo. 3 niveaux, foyer, véranda 4 saisons, garage double, vue sur les montagnes. Voir description à l'addenda.

Détails

Elle a tout de la maison familiale idéale avec son décor
classique et inspirant, ses aires de vies aussi belles que
spacieuses et ses cinq chambres pour que chacun ait droit à
son espace.

Au salon, rien de tel qu'un foyer au bois, un mur de
pierre, des planchers en ipé et des fenêtres à profusion
pour créer l'ambiance et laisser entrer généreusement la
lumière.

Pour mitonner vos festins, la cuisine de finition
impeccable, avec tous les électros inclus, partage un plan
ouvert avec le salon. Elle est composée d'armoires de bois
pleine hauteur, de surfaces de travail en granit, d'un mur
de pierre et d'un coin-repas.

L'accueillante salle à manger, mitoyenne avec le salon, est
intime et lumineuse.

Pour y installer votre bureau ou flâner à votre aise en
savourant la vue sur les montagnes, une véranda quatre
saisons tout bois et pleine de fenêtres est adjacente au
salon.

Et pour faciliter votre quotidien, une salle d'eau
intégrant le coin lessive est installée au rez-de-chaussée.

À l'étage, la famille dormira en tout confort grâce aux
trois chambres douillettes, dont la principale profitant
d'un foyer électrique, d'un walk-in et d'une salle de
bains attenante avec plancher chauffant, baignoire, douche
indépendante et jolie fenêtre hublot. Une seconde salle de
bains dessert le niveau.

Le sous-sol totalement aménagé, où tous les planchers de
céramique sont à chauffage radiant, offre:

. Une salle familiale en rez-de-jardin avec mur de bois et
portes françaises ouvrant sur la cour.

. Deux chambres, dont une bénificiant d'un mur de bois.

. Et une salle de bains avec douche.

Pour une qualité de construction exemplaire, un confort
incomparable et de l'espace pour toute la famille... Ne
cherchez pas + loin !
Évaluation municipale (2018)
Terrain60 200 $
Bâtiment616 200 $
TOTAL   676 400 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2018)    5 026 $
Taxes scolaires (2017)    862 $
TOTAL    5 888 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 4 270 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.9 x 6.9 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salon 24.7 x 16.1 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 11.9 x 11.4 P
Céramique -- Garde-manger 2,10'x 4,9' 
Rez-de-chaussée Salle à manger 11.6 x 11.3 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Véranda 25.10 x 7.1 P
Bois -- 4 saisons 
Rez-de-chaussée Salle d'eau 10.7 x 9.3 P
Céramique --  
2ième étage Chambre à coucher principale 19.6 x 11.11 P
Bois -- Foyer électrique 
2ième étage Salle de bains 13.9 x 15.1 P
Céramique -- Attenante à la CACP 
2ième étage Chambre à coucher 11.9 x 10.11 P
Bois --  
2ième étage Chambre à coucher 10.8 x 11.9 P
Bois --  
2ième étage Salle de bains 11.5 x 10.4 P
Céramique --  
Sous-sol Chambre à coucher 14.3 x 10.10 P
Plancher flottant --  
Sous-sol Chambre à coucher 11 x 10.2 P
Céramique --  
Sous-sol Salle familiale 24.8 x 15.7 P
Céramique --  
Sous-sol Salle de bains 9.4 x 7.1 P
Céramique --  
Sous-sol Cave/ chambre froide 8.2 x 8.9 P
Béton --  
Sous-sol Autre 8.2 x 5.11 P
Béton --  
Sous-sol Rangement 5.11 x 4.6 P
Céramique --  
Dimension du bâtiment : 13.61 X 14.81 M irr
Dimension du terrain : 41.44 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 4229.9 MC
Système d'égouts : Biofiltre Ecoflo
Fosse septique
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Revêtements : Maybec
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : PVC
Type de fenêtre : Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Mode de chauffage : Air soufflé
Planchers chauffant SDB de la CACP et au sous-sol
Plinthes à convection
Radiant
Énergie pour le chauffage : Électricité
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Année de construction : 2008
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Extérieur - 6
Au garage - 2
Allée : Non pavée
Garage : Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités : Très privé
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Foyers-poêles : Foyer électrique
Foyer au bois
Armoires : Comptoirs de granit
Bois
Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Vue : Sur la montagne
Aménagement du terrain : Paysager
Topographie : En pente
Plat
Inclusions :
Aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, tringles à rideaux, rideaux et stores, mobilier encastré, foyer électrique de la chambre principale, spa et remise. Le tout, cédé sans gar
Exclusions :
Autres électroménagers, mobilier, effets personnels. Système d'osmose inversé en location.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique