Val-David

2873 Rue Lamoureux
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Sommaire

Prix :
589 000 $
Type :
Maison à un étage et demi - DE  
Ville :
Val-David
Adresse :
2873 Rue Lamoureux
J0T 2N0
Intersection :
Rang 1 Doncaster
Plan d'eau :
Ruisseau
PIECES :
7
Chambres :
2 + 1 s-s
Salle(s) de bains / Salle(s) d'eau :
2 + 1
#MLS :
9964606

 
431 visites

Paiement mensuel : $
Mise de fond : 10%
Taux d'intérêt : 3.5% - Terme : 25 ans
* sans le calcul de la prime d'assurance prêt.
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Description

Succession. Véritable mini-domaine privé à 2 pas du village sur une petite rue privée et sécuritaire. Bord de l'eau 133'sur ruisseau Doncaster et accès direct aux sentiers.Qualité supérieure en excellente condition rénovée et agrandie au fil des ans,cour arrière très intime et jolie piscine creusée, garage double attaché, grande entrée circulaire.

Détails

Qualité, espace et intimité, c'est ce que vous trouverez
dans cette charmante demeure, un véritable petit domaine
ultra privé situé néanmoins à quelques pas du village, donc
facile d'accès et à proximité des services.

Ainsi, dans une petite rue sans issue, privée, tranquille
et sécuritaire se trouve une propriété de qualité
supérieure qui est bordée par le ruisseau Doncaster sur
plus de 130 pieds. Imaginez les doux réveils estivaux au
son du ruisseau qui danse! Quoi de plus relaxant et
ressourçant?

La cour arrière, sans voisin est aménagée d'un superbe
paysagement et d'une piscine creusée qui fera le bonheur de
tous.
Accès direct au sentier municipal de la maison.

À l'intérieur, une grande aire ouverte lumineuse regroupe
le salon et la salle à manger. La superbe cuisine moderne
adjacente vous propose ilot (comptoir-lunch) et des plans
de travail en granit.

La chambre principale comporte sa propre salle de bain
attenante ainsi qu'un walk-in. Sinon, vous trouverez
également à cet étage une grande entrée, une salle d'eau et
une salle de lavage en plus de l'accès au garage et à la
superbe terrasse à parois de verre.

Au deuxième se trouve, en mezzanine, un bureau surplombant
le niveau principal en plus d'une salle de jeux. Le tout
pourrait être aménagé en 3ème chambre avec bureau aussi.

Le sous-sol fait place à beaucoup de rangement, dont un
walk-in. Vos invités seront bien à l'aise grâce à la
chambre d'amis et à la salle de bain qui l'accompagne.

Cette maison en excellente condition, rénovée et agrandie
au fil des ans, a tout pour vous plaire et contribuer à
votre bonheur quotidien, particulièrement si vous êtes
amateur de plein air.

Évaluation municipale (2020)
Terrain24 300 $
Bâtiment365 400 $
TOTAL   389 700 $
Taxes annuelles
Taxes municipales (2020)    3 971 $
Taxes scolaires (2019)    390 $
TOTAL    4 361 $
Dépenses (annuelles)
Total (Coût d'énergie) 6 290 $
Niveau Pièce Dimensions
Revêtement de sol -- Infos supplémentaires
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 10.3 x 11.8 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salon 19.7 x 13 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Cuisine 15 x 13.8 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle à manger 24 x 14 P
Bois --  
Rez-de-chaussée Salle d'eau 5 x 3 P
Céramique --  
Rez-de-chaussée Salle de lavage 11.4 x 6.4 P
Céramique -- Plus 9 X 5,4 pieds 
Rez-de-chaussée Autre 11.6 x 7.10 P
Céramique -- Walk-in 5,7 X 8,5 pieds 
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 15.6 x 15 P
Bois --  
2ième étage Bureau à domicile 16.7 x 9.9 P
Bois --  
2ième étage Salle de jeux 16.4 x 14.8 P
Bois --  
Sous-sol Chambre à coucher 14.3 x 10.6 P
Bois --  
Sous-sol Rangement 30 x 10 P
Béton --  
Sous-sol Salle de bains 8.8 x 8.4 P
Céramique --  
Sous-sol Autre 13 x 7.8 P
Bois --  
Sous-sol Autre 8.10 x 5.2 P
Béton --  
Dimension du bâtiment : 22.84 X 12.59 M irr
Dimension du terrain : 82.05 X 0.0 M irr
Superficie terrain : 8545.6 MC
Système d'égouts : Municipal
Approvisionnement en eau : Municipalité
Revêtements : Acrylique
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Fenêtres : Aluminium
Bois
Mode de chauffage : Air soufflé
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité
Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
Fondation : Béton coulé
Sous-sol : Totalement aménagé
Équipement disponible : Installation aspirateur central
Climatiseur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Année de construction : 1951
Zonage : Résidentiel
Stationnement : Au garage - 2
Allée : Asphalte
Garage : Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Particularités : Bordé par l'eau
Accès direct aux sentiers pédestres et ski de fond
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Boisé
Armoires : Comptoirs de granit
Thermoplastique
Piscine : Creusée
Proximité : Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
Vue : Sur la montagne
Aménagement du terrain : Clôturé
Paysager
Topographie : Plat
Inclusions :
Système d'alarme, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, tringles à rideaux, rideaux et stores, équipements de piscine, enclos, remise.
Exclusions :
Autres appareils ménagers, mobilier, effets personnels.

Déclaration du vendeur : voir auprès du courtier.

Positionnement géographique